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标题: Holdfast Bay拟上调住宅地税6.6%，涨幅位列南澳城区市政首位！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 4-6-2026 07:12
标题: Holdfast Bay拟上调住宅地税6.6%，涨幅位列南澳城区市政首位！

据报道，南澳一处滨海市政为筹措争议项目资金，拟定的地税上调幅度创下本年度阿德城区市政最高纪录。

Holdfast Bay市政计划上调住宅地税，涨幅在阿德各城区市政中位居榜首，当地纳税人还要为耗资4000万澳元、饱受争议的Jetty Rd改造工程承担专项税费。

本次拟定的住宅地税平均涨幅6.6%，包含专门用于Jetty Rd项目的2.3个百分点增收。改造施工扰民，已经造成多家沿街商户倒闭，该项目因此广受诟病。

Holdfast Bay与Mitcham市政涨幅领跑城区榜单，后者正在斟酌两种上调方案，涨幅分别为5.59%与6.65%。

Port Adelaide Enfield拟定涨幅5.8%、Burnside为5.69%、阿德为5.6%，三者涨幅均落后前者约一个百分点，且全部高于澳大利亚4月份4.2%的消费者物价指数。

不过上述城区市政的涨幅，远不及南澳多地偏远乡镇市政：Berri Barmera市政以8.7%的涨幅位居全州首位，Coober Pedy达8.3%，Yankalilla为7.9%。

Holdfast Bay市政发言人表示，若按照每澳元资产计税标准核算，当地整体地税收费水平在城区市政中仍处于偏低区间。

Holdfast Bay居民联盟发言人Maurice Dunstall称，市政与纳税人之间的矛盾已经濒临破裂。

他表示，市政不能反复向居民增收税费，不能因为推行民众并不认可的项目就持续索取资金。

市政在2024年委托出具的公众调研报告显示，受访的402名居民里有71%当初支持Jetty Rd改造升级项目。

但项目落地后，4000万澳元的总造价、停车位取消，再叠加施工期恰逢有轨电车线路停运，路面交通陷入瘫痪、商铺营业额大幅下滑，工程引来大量民众反对。

早在2024至2025财年预算中，Holdfast Bay市政就敲定连续三年每年额外增收2.3%地税，专款支撑该改造项目。

南澳基础服务管理部门今年认定，Berri Barmera等部分乡镇市政财政运转难以为继。这类辖区管辖地域辽阔，路网与基建养护开支庞大，叠加伊朗局势带来的燃油涨价冲击，运营成本持续走高。

Prospect市政是少数拟定涨幅低于通胀指数的城区市政，提议地税上调3.5%。

Prospect市长Matt Larwood表示，各地市政需要在体恤民众生活成本压力与筹措足够运维资金、保障公共服务质量之间寻找平衡点。

他提出，条件允许的情况下，地税涨幅尽量贴近通胀指数；但若遇上大型基建项目，就难免需要涨幅突破CPI。

零涨幅的设想看似美好，但会导致市政缺少充足资金用于公共设施养护修缮。

图文来源：The Advertiser
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