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标题: 阿德莱德地价已连续6个季度上涨！ [打印本页]

作者: 少时 时间: 8-8-2024 17:33
标题: 阿德莱德地价已连续6个季度上涨！

最新研究显示，阿德莱德的地价已连续第6个季度上涨，目前该市的平均地价已接近30万澳元。

根据房地产服务集团Oliver Hume的数据，整个Churches的住宅用地总价中位数在六月份季度上涨了3.8%，达到28.53万澳元，比去年同期上涨了17.3%。

相比之下，墨尔本的平均价格为39.5万澳元，昆州东南部的平均价格为38万澳元。

PropTrack的数据显示，阿德莱德的房价在过去一年中上涨了14.61%。6月份的房价中位数也达到了75.9万澳元，但7月份又上涨到77万澳元。

Oliver Hume项目营销首席执行官Julian Coppini表示，住宅土地价增长受到一系列因素的影响，包括阿德莱德的相对可负担性和日益严重的住房短缺。

数据显示，截至6月底的三个月内，大阿德莱德市场共售出超过593块新住宅用地，而去年3月和6月分别为603块和647块。

他说："尽管近期有所增长，但阿德莱德仍是全国最经济实惠的首府城市市场之一，这对那些希望在南澳建立新生活的国际和州际移民来说极具吸引力。"

"在过去几年里，南澳的经济表现一直优于全国其他地区，政府也实施了一系列政策来确保供应保持强劲。"

Coppini说，最近印花税的变化巩固了南澳作为全国最有利于买家的司法管辖区的地位。

"州政府在让首次置业者更能负担得起房产方面做得很好。"

"随着房价的上涨，负担能力也面临挑战，而提供印花税减免是政府确保更多人能够享受购房福利的一个途径。"

图文来源：realestate

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