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标题: 求问买房是新房好还是二手房好？ [打印本页]

作者: 欧阳uu 时间: 8-7-2020 13:29
标题: 求问买房是新房好还是二手房好？
最近开始考虑买房子，不考虑公寓，就是 house

但是看不到什么特别好的二手的房子看了几个中介也都是给的新房不然就是还没盖的。。。

有朋友说二手房好，但是家长偏向新房，看新房好像还有些补助可以申请。

有没有有经验的朋友分享一下自己的经验感受

感谢~

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 13:45
前提是你喜欢哪里，要不想近市里那新房选择多的是。但要是近市里，要不就是花钱买地盖房这样最合心意，要不就是买已盖好的新房但那种基本上都是把地割的乱七八糟的

作者: Madyyyyyy 时间: 8-7-2020 13:49
您好，如果有需要这方面的咨询请联系我：0491256394，我们是阿德老牌房产中介，会给您提供多种专业选择，欢迎联系

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 13:49
新房补贴昨天不是还有个新闻说限额2000个已经有六千申请了，如果你只是想拿一万五。我个人建议真没必要，为了一万五将就哪一方面都不好。房子五六十万甚至百八十万都出了，一万五只是锦上添花的东西不是必须的

作者: 欧阳uu 时间: 8-7-2020 17:50

呵呵呵呵呵呵发表于 8-7-2020 13:49
新房补贴昨天不是还有个新闻说限额2000个已经有六千申请了，如果你只是想拿一万五。我个人建议真没必要，为 ...

感谢您的回复，

主要是之前在国内买房子都是新房，家长也偏向于买新的房子，我个人是觉得新房住着舒服一点，不用担心什么东西坏了

但是老公觉得新房不知道用的什么材料，会不会马上就出问题，如果是二手房子住过几年没什么问题，之后出大问题的概率比较小；

我是觉得我老公说的那种不是特别旧的二手房现在特别少，
我们现在租的感觉就是挺古老的一个房子，租就不在乎了，但是真的要是买下来了，肯定也得花钱花时间翻修，

问的中介也说二手房现在还没新的到手上，给我看的都是还没盖的，或者刚盖好的。。。。

现在就是有点纠结，新房是也可以考虑呢，还是就是等等，专注看看二手房

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 20:03
国内肯定住的都是新房子的，新房子住着也舒服，这是肯定的。但是问题是这边的新房其实除非自己买地盖，大部分都比较鸡肋，要不就是狭长的厕所厨房没有窗户啥的，要不就是院子太小。而且你老公说到了重点，这也就是为什么我说除非你自己盖，我男朋友就是搞建筑的，现在很多建筑公司建的都是将就..

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 20:05
找个懂的带你上工地上一看你就知道这房子质量也就那样了。而且基本上1980年左右的时候都是单砖里面是hebel, 类似于三合板吧我理解。更多是外墙都不是砖，冬凉夏暖，老鼠随便动一动就是一个洞进你家了

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 20:07
倒是老房子，有双砖的（我个人喜欢双砖，但是双砖肯定是更旧了）单砖的话室内并不是很隔音，你要想个电视上墙都得找人给你看那个墙上的支撑点在哪，不然gyrock一下就烂了

作者: 欧阳uu 时间: 8-7-2020 21:13

呵呵呵呵呵呵发表于 8-7-2020 20:07
倒是老房子，有双砖的（我个人喜欢双砖，但是双砖肯定是更旧了）单砖的话室内并不是很隔音，你要想个电视上 ...

好的感谢！

那您的意思就是现在的新房盖的都不行哦？但是自己盖房子感觉更不懂了。。。

不过听说有些老房子当时的设计有些问题比如什么下水管窄什么的，就是不知道这种问题之后还能自己解决么。。。

还有个问题想请教一下房子是不是砖的咋看呢？自己看不了的话找人的话是要找哪类的专业人员呢？

我来的时间不长，我老公社交范围也没有特别广，朋友肯定是找不了了。。。如果我们想找人看看结构什么的应该去哪儿请专业人员呢？

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 22:55
不是都不行...钱到位肯定啥都行..哈哈哈哈。是不是砖的你敲敲听听响就知道了，其实你看房子很大程度是个漫长的过程，看着看着也就知道了有经验了。自己盖房子的意思是自己选料质量肯定有保障

作者: 呵呵呵呵呵呵 时间: 8-7-2020 22:56
下水管窄这种东西我感觉就是运气了....因为你去哪家看光靠看是看不出来的

作者: yyyyyy1986 时间: 9-7-2020 08:39
二手房翻新一下最好！老房子面积大价格也便宜点

作者: 欧阳uu 时间: 9-7-2020 09:48

yyyyyy1986 发表于 9-7-2020 08:39
二手房翻新一下最好！老房子面积大价格也便宜点

好的非常感谢！

那我先看起来学习一下。

希望运气好一点能遇到合适的

作者: KKKKLLLLXXXX 时间: 9-7-2020 23:54
我个人买了一个双砖旧房子。买的时候里面粉刷过。住着住着自己也粉了一下外面。我个人觉得一点都不旧。现在住四年了，好舒服哦～。但碰上做房地产的朋友来做客，经常被建议说拆掉，重建。我真想打他。哈

作者: zww_vivien 时间: 10-7-2020 10:53
如果有需要可以联系我了解下0401364784 Vivian

作者: 吃鸡的猴子 时间: 9-2-2021 20:55
当时买了，现在就赚了

作者: susieonce 时间: 9-2-2021 23:51
买地自建最好

作者: 冷雨中 时间: 17-2-2021 14:17
新房舒服

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