留学生大量涌入令租金上扬 南澳出租房市场紧张

michaelmar81

邦拓置业消息：据澳洲《星岛日报》报道，房地产代理称，由于海外学生涌入，令阿德雷德市郊附近，以及高等学府校园附近地区的住宅租金上升。
希望租住PROSPECT、PAYNEHAM、BEDFORD PARK及WALKERVILLE等区份的海外留学生，已准备付出较房地产代理要求的周租多50元的租金。南澳政府预计，今年来自海外的留学生达到破纪录的逾3万名。
GEORGE NOICOS房地产代理经理MARIE NOICOS说，海外留学生大量涌入，对租金造成影响。她说，海外学生对PROSPECT、BLAIR ATHOL、KILBURN、ANFIELD及NAILSWORTH等区出租房的需求，令租金大幅上升。她说，海外学生已准备付出较原来房租多10%的房租。
最受欢迎的区份包括FLINDERS大学附近的EVERARD PARK、PLYMPTON及BEDFORD PARK等，以及NORWOOD及WALKERVILLE。
COCKS AULD居住评估经理CHERYL SMITH说，最多大学生找寻出租住宅的是1月及2月，今年更极度紧张。不过，海外学生对南澳大学校园附近的市郊MAWSON LAKES出租房屋的需求则似减慢下来。
ELDERS MAWSON LAKES房地产投资租赁经理ALISON PHELPS说，环球金融海啸已重大影响目前租房人士的来源。她指出，现在首次前来租房子的40岁出头人士，较海外学生更多。
学生在澳居住问题关注组织总监PETER GIBSON说，只有多建造学生居所，才能应付需求。他说，现在不单海外学生，来自乡郊区的本土学生也想居于城市，只是被迫要居于市郊。位于市区WAYMOUTH街的8层高学生住楼将于周五开幕。
去年来自中国的25岁女生杨波(BO YANG，译音)到南澳工艺学院攻读商业厨艺，她说，找房子不易，最后才找到COLONEL LIGHTGARDENS一所房屋。房地产研究院对12月南澳空置房屋研究结果发现，在城东PAYNEHAM路及GLENOSMOND路间的空置房屋最多，但空置率不过1.86%。

离city10公里东北边，可以租到什么价格啊？

大家跟我一起建房子啊
自己建房子又便宜
又能出租
谁建过的？

貌似很麻烦的，我有个同事要建，后来放弃了

ddddddddddddddd

现在一直在涨，好像就没停过，房价有停过，房租基本没停

plympton and edwardstown are convinence too, and not too expensive....

2年前的新闻了吧！今年留学生根本就不来了，星岛早报上周刚说uni生源不足去年30%，空房率大幅度提高，当地想靠留学生收租金的华人纷纷感觉上套。

阿大不知道，毕竟他是名校，UNISA今年accounting 专业sp2就招了24个学生
论坛上的大房东二房东不也有些按耐不住了吗，纷纷喊有房租不出去。
我自己就是房东，别瞎忽悠人买房！

奉劝， 做房屋中介中介也专业点！当地有钱的华人那个不比你精明！

嘿嘿，顶楼上的！

帮顶，{:4_183:}