【AC澳联|出售】西南Mitchell Park区，独立产权--OFF MARKET房源

AC澳联地产

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独立别墅

西南区

开放时间：咨询中介预约私人开放时间

地址：24 Bradley Grove, Mitchell Park SA 5043

价格：咨询中介

户型：3房1浴1车位

类型：Torrens Title, 别墅

建筑面积：约125平方米

土地面积：约326平方米

建造日期：1998年

政府：City of Marion

01PART房屋介绍

位于Mitchell Park区中心地带，这栋舒适的三居室住宅拥有独立的产权（Torrens Title）。

这座时尚的住宅位于超便利的地段，提供轻松易维护的生活方式。无论是寻求舒适与高性价比的首次购房者和退休人士，还是眼光独到的投资者，都将对这处热门租赁物业产生浓厚兴趣。

这座房屋的亮点：
* 三间宽敞卧室，均配有嵌入式衣柜
* 设计合理的厨房
* 宽敞的客厅与餐厅，铺设精美木地板
* 设有两个客厅区——客厅朝西，面向街道，家庭区朝东，面向后院
* 大型玻璃推拉门通往后院
* 遥控单车库
* 低维护后院
* 车库配备卷帘门，可安全直通室内
* 额外提供 3 个室外停车位
* 空调

优越的地理位置：
- 毗邻优质学校，如Hamilton Senior College学院、靠近 TAFE SA、Flinders Uni/Hospital大学及医院，以及Marion Shopping Centre购物中心，
- 公交站和 Tonsley 轻轨站近在咫尺
- 住宅正对风景如画的 Tartonendi 保护区，设有鸭塘等自然景观
- 距离市中心（CBD）不到 25 分钟车程

其他信息

建造时间：1998年

市政府费：咨询中介

水费(供应费)：咨询中介

水费(排污费)：咨询中介

ESL紧急服务费: 咨询中介

24Bradley Grove

02PART地理位置

图一：Mitchell Park区在阿德市区西南边的位置

A教育

• Dara School 私立学校
  
  
• Hamilton Secondary College中学
  
  

• Westminster School私立小学
  
• TAFE SA - Tonsley Campus职业学校
  
• Flinders University at Tonsley大学
  
  
  

B超市

• Westfield Marion Shopping Centre购物中心
• Bunnings Marion建材超市
• The Good Guys电器超市
• Officeworks Marion办公用品超市
• Foodland Marion超市
  
  

C医疗

• Flinders Private Hospital医院
• Clinpath Pathology Seacombe Gardens诊所
• Star Discount Chemist Marion药店
  
  

D娱乐

• Event Cinemas Marion电影院
• Trowbridge Avenue Reserve公园
• Sturt River Wetlands Reserve公园
• State Swim Morphett Road游泳馆
• Anytime Fitness Mitchell Park健身房
  
  

03PART 学校排名

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

Hamilton Secondary College高中

公立学校

2021年，Hamilton Secondary College高中在南澳高中排名（公立排名）位于第82位。

Westminster School小学

私立学校

2022年，Westminster School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第23位。

04PART Mitchell Park区房产市场数据

在 Mitchell Park区，2024年这个区房价的中位价从别墅大约82.825万澳币左右，公寓大约55万澳币左右。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在 Mitchell Park区，那么这个区的别墅出租大约每周625刀澳元，年租金收益率4.1%；公寓出租大约每周455刀澳元，年租金收益率4.7%。

根据过去五年的销售情况， Mitchell Park区的复合增长率分别为别墅约15%左右和公寓大约27.6%左右。（资料来源: REA）

图三：Mitchell Park区在过去12个月的四房别墅出售中间价位。

图四：Mitchell Park区在过去12个月的四房别墅出租中间价位。

05PART户型图

06PART图片

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