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    63 Arthur Street, Tranmere SA 5073 Property Number : 1516053 价格 : 已售 4 1 4

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

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    地理位置

    已售【AC澳联|出售】刚上市!东区Tranmere占地约710平,前宽18.90米的四房现代别墅...

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
    独立别墅
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    开放时间:
    24年4月13日 周六 11:15AM-11:45AM
    24年4月14日 周日 11:00AM-11:30AM
    地址:63 Arthur Street, Tranmere SA 5073
    价格:咨询中介(4月29日下午2点前递交最终申请)
    户型:4房1.5浴4车库
    类型:别墅(House),独立产权
    建筑面积:约228.06平方米
    土地面积:约710平方米
    前宽:18.90米
    建造日期:1965年
    政府:Campbelltown City Council

    01PART房屋介绍
    此别墅位于东边著名的Tranmere区,位置优越,步行即可到达Firle购物中心和Glynburn路特色购物中心。这里有众多的公园、体育俱乐部和开放空间,包括The Third Creek Linear Park公园、The Gums Reserve公园、 Herb Reid Reserve公园等,还有当地的网球场就在拐角处。

    主要特点:
    * Torrens Title独立产权
    * 占地约710平方米
    * 前宽18.90米
    * 共四间卧室,其中三间卧室带有嵌入式衣柜和分体式空调
    * 主卧室带有煤气暖气
    * 设备齐全的现代厨房配备不锈钢电器、步入式食品储物间以及大量的储物柜,并且毗邻餐厅
    * 优质电器,如燃气灶台、烤箱和洗碗机
    * 超大落地窗和设有分体式空调的大型客厅
    * 令人印象深刻的超大主浴室,设有淋浴、浴缸、洗漱台和厕所
    * 新装修的带有第二个厕所的洗衣房
    * 室外带遮阳的娱乐区
    * 停车库、遮阳棚停车位及露天停车位

    其他功能:
    - 5台分体式空调(冷热两用)
    - 16块太阳能板
    - 新升级的全屋LED灯
    - 报警系统
    - 风景优美的花园,有樱桃树、桃树、李子树和苹果树等
    - 即时煤气热水器
    - NBN网络连接
    - 属于Morialta Secondary College中学学区房




    其他信息
    建造时间:1965年
    政府费用:约$586/季度
    水费供应费:约$74.2/季度
    水费排污费:约$139.69/季度

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    02PART地理位置
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    图一:此别墅在阿德市区东边的位置
    A
    教育EDUCATION
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    • Pembroke School私立学校
    • St Peter's College私立学校
    • Morialta Secondary College公立中学
    • UNI SA Magill Campus南澳大学Magill校区
    • Goodstart Early Learning Rostrevor托儿所

    B
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    • Firle Plaza Shopping Mall购物中心
    • Affordable Organics谷物超市
    • OK Asian Supermarket亚洲超市
    • Family Mart (Korean)韩国超市
    • Romeo's Foodland超市
    • The Good Guys电器超市
    • ALDI Kensington Park超市

    C
    医疗MEDICAL
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    • Priceline Pharmacy Firle药店
    • Star Discount Chemist Rostrevor药店
    • Chemist King Hectorville药店
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院
    • Magill Road Medical Centre诊所


    D
    娱乐ENTERTAINMENT 【AC澳联|出售】刚上市!东区Tranmere占地约710平,前宽18.90米的四房现代别墅!步...-16.jpg 【AC澳联|出售】刚上市!东区Tranmere占地约710平,前宽18.90米的四房现代别墅!步...-17.jpg 【AC澳联|出售】刚上市!东区Tranmere占地约710平,前宽18.90米的四房现代别墅!步...-18.jpg 【AC澳联|出售】刚上市!东区Tranmere占地约710平,前宽18.90米的四房现代别墅!步...-19.jpg
    • Hectorville Sports and Community Club运动俱乐部
    • ARC Campbelltown游泳运动中心
    • Campbelltown Library
    • Daly Oval公园
    • The Gums Reserve公园
    • Galloway Reserve公园
    • OTR Tranmere加油站
    • Australia Post - Tranmere North LPO邮局


    03PART学校
    此房源所在的公立和私立学校。

    Pembroke School学校







































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    2023年,Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第8名(公私立小学混合排名)。


    St Peter's College学校







































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    2023年,St Peter's College学校在全南澳小学的排名为第6名(公私立小学混合排名)。


    Morialta Secondary College高中







































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    Morialta Secondary College是新建的学校,建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上,2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。


    UNI SA南澳大学







































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    * 2022年 QS世界大學排名326位。
    * 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    * 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    * 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    * 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段

    04PARTTranmere区房产市场数据
    在Tranmere区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约104.5万澳币到公寓大约57万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Tranmere区,那么这个区的别墅出租大约每周650刀澳元,年租金收益率3.5%;公寓出租大约每周625刀澳元,年租金收益率5.7%。
    根据过去一年的销售情况,Tranmere区的复合增长率分别为别墅约12.9%左右。(资料来源: REA)
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    图一:Tranmere区在过去12个月的出售中间价位, 并且在过去一年中增长了12.9%
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    图二:Tranmere区在过去12个月的4房出售中间价位

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    图三:Tranmere区在过去12个月的出租中间价位, 并且在过去一年中增长了18.2%

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    图四:Tranmere区对比整个南澳的市场需求平均值来说,是属于高需求的市场。
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    图五:Tranmere区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

    05PART户型图
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    06PART图片
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    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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