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  • 合約中【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿 ...

    浏览人气 : 382
    1605/29 Angas St, Adelaide SA 5000 Property Number : 1510817 价格 : 合約中 1 1 0

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

    看房时间1 : 2024年3月2日 週六 1100AM

    看房时间2 : 2024年3月3日 週日 1000AM

    地理位置

    合約中【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一...

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    [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一次开放!-1.jpg


    ,时长01:11

    [color=rgba(255, 255, 255, 0.8)]













    市中心KODO公寓
    开放时间:
    24年2月24日 周六 10:00AM-10:30AM
    24年2月25日 周日 11:00AM-11:30AM
    地址:1605/29 Angas St, Adelaide SA 5000
    价格:咨询中介
    房型:1房1浴
    住宅面积: 约58平方米
    建筑年份:2019
    销售:Victoria 0451 865 199

    KODO
    【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一次开放!-2.jpg
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    01
    房屋介绍
    此公寓位于KODO公寓的第16层,拥有180度的全景视野,还可以欣赏到城市风景和阿德莱德山的景色,明亮的居住空间,奢华的装修和配件,一定会让您被它迷住。

    我们喜欢这间公寓的地方:
    * 主卧带有嵌入式衣柜
    * 独立卫浴,里面有淋浴、洗漱台、厕所和充足的存储空间
    * 配备Miele牌电器、天然石材质的台面和早餐吧的现代厨房
    * 宽敞的客厅和生活空间
    * 私人阳台
    * 全景落地窗
    * 高品质木地板
    * 卧室里用的是优质地毯
    * 一个独立储物室在一楼
    * 步行2分钟至维多利亚广场及市区免费电车站
    * 步行5分钟到著名的中央菜市场([color=var(--weui-LINK)][url=]Central Market[/url])和唐人街
    * 步行10分钟到Rundle Mall购物街
    * 靠近主流名牌大学和著名学院

    其他特点包括:
    • 国际著名的[color=var(--weui-LINK)][url=]Woods Bagot[/url]建筑师
    • 楼顶空中花园,公共娱乐区和蔬菜花园
    • 独立的储物间和自行车架
    • 中央空调
    • 挑高2.7米
    • 针对访客的视频对讲机和NBN网络接口
    • 由60多组摄影机及一名全职大楼经理监控,让您感觉私密及安全


    距离维多利亚广场和市区免费电车站只有几米,距离中央菜市场(Central Market)和唐人街也近在咫尺。



    其他特点
    政府管理费: 咨询中介
    公寓管理费: 约$810.31/季度
    水费:约$153.7/季度
    ESL: 咨询中介


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    KODO
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    02
    户型图
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    03
    地理位置
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    图1:此房到中国城的走路距离
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    图二:此房到阿德莱德大学的骑车距离
    教育
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    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • [color=var(--weui-LINK)][url=]University of South Australia[/url]南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学


    超市
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    • Rundle Mall购物街
    • Adelaide Central Market中央菜市场
    • Chinatown 唐人街

    医疗
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    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • Calvary Hospital 医院
    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • 各种诊所


    娱乐
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    • Palace Nova Eastend电影院
    • South Australian Museum博物馆
    • Adelaide Casino赌场
    • Adelaide Oval体育馆
    • [color=var(--weui-LINK)][url=]Adelaide Botanic Garden[/url]植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Victoria Square 维多利亚广场


    04
    学校排名
    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。



    阿德莱德大学

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    2022《[color=var(--weui-LINK)][url=]泰晤士高等教育[/url]》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73




    南澳大学

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    【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一次开放!-22.jpg
    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段




    阿德莱德高中(公立)

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    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。



    Adelaide Botanic 高中(公立)

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    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。



    Pulteney Grammar 小学(私立)

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    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
    05
    阿德莱德市中心市场数据
    在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约93万澳币到公寓大约47.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周580刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周530刀澳元,年租金收益率6.0%
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约26.4%和公寓约0.5%左右。
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    图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了10.4%
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    图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。
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    06
    房屋图片
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