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  • 合約中【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!西北FINDON区五房 ...

    浏览人气 : 488
    75 Crittenden Road, FINDON SA 5023 Property Number : 1509971 价格 : 合約中 5 3 3

    Connie

    联系方式 :
    0415 979 168

    看房时间

    看房时间1 : 2024年2月24日 週六 1030AM

    看房时间2 : 2024年2月25日 週日 1130AM

    地理位置

    合約中【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!西北FINDON区五房别墅,672平方米土地面积

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
    别墅
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    西北区
    开放时间:咨询中介
    地址:75 Crittenden Road, FINDON SA 5023
    价格:咨询中介
    户型:5房3浴1车库3车位
    类型:别墅(House)
    属性:[color=var(--weui-LINK)][url=]Torrens Title[/url],独立产权
    土地面积:约672平方米
    建造日期:1950年
    政府:City of Charles Sturt


    01PART房屋介绍
    此别墅坐落在一个便利的位置,土地面积约670平方米,这个别墅有很大的潜力,你可以翻新,增加你的个人风格,或重新开发。在别墅的后院,有一个独立的自给自足的奶奶房,宽敞的生活空间和一个独立的出入口。

    我们喜欢的主要特点:
    * 三间大小适中的卧室,配有分离式空调
    * 卧室1和卧室2都有吊扇
    * 客厅带有空调和吊扇
    * 大型家庭厨房,配有充足的橱柜、燃气灶台和食品储藏室
    * 宽敞的餐厅和家庭活动室为家庭提供了充足的空间
    * 便利的两间浴室,主浴室带独立淋浴和浴缸
    * 大洗衣房
    * 带卷帘门的车库和露天车位
    * 有果树和蔬菜的大院子
    * 连接5KL的雨水罐
    * 宽阔的后院遮阳娱乐区
    * 4kw太阳能板系统
    * 独立的两卧室奶奶房,宽敞的生活空间、独立卫浴和独立的出入口

    位置
    • 靠近大量当地咖啡馆、餐馆和酒吧,享受舒适的生活方式
    • Findon High School高中学区房
    • 距离Findon Shopping Centre购物中心和Welland Plaza购物中心仅一步之遥,地处城市和Grange Beach海滩柔之间




    基本费用信息
    政府管理费: 约$312/季度
    水费(供应费):约$74.2/季度
    水费(排污费):约$89.03/季度
    紧急服务费:TBA/年

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    02PART地理位置
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    图一:Findon区位于阿德莱德市中心北区


    A. 教育
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    • Findon High School 公立高中
    • St Michael's College私立学校
    • [color=var(--weui-LINK)][url=]St Andrew[/url]'s School私立学校


    B. 超市
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    • Welland Plaza Shopping Centre购物中心
    • Findon Shopping Centre购物中心
    • Golden India印度超市
    • Woolworths Findon超市
    • ALDI超市


    C. 医疗

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    • The Queen Elizabeth Hospital医院
    • Western Intermediate Care Centre医院
    • TerryWhite Chemmart Port Road Medical Centre药店


    D. 娱乐


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    • Adelaide 36ers Arena俱乐部
    • St Clair Recreation Centre - YMCA运动中心
    • Don Klaebe Reserve公园
    • Pamela Reserve儿童游乐场



    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    Findon High School高中







































    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!西北FINDON区五房别墅,672平方米土地面积-18.jpg 公立学校
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    在2020年,Findon High School高中在南澳公立中学排名第65名。


    St Michael's College学校







































    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!西北FINDON区五房别墅,672平方米土地面积-20.jpg 私立学校
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    2020年,St Michael's College学校在全南澳的排名(公立私立混合)为第90位。


    St Andrew's School学校







































    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!西北FINDON区五房别墅,672平方米土地面积-22.jpg 私立学校
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    在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。


    04PARTFindon区
    在Findon区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约77.375万澳币和公寓约52.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Findon区,那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元,年租金收益率3.9%;公寓出租大约每周410刀澳元,年租金收益率4.9%。
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约10.9%和公寓约50.4%左右。
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    图二:Findon区别墅在过去12个月里,出售中间价位,并且上涨了10.9%
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    图三:Findon区别墅在过去12个月里,出租中间价位,并且上涨了3.3%


    05PART户型图
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    06PART图片
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