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  • 【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!北Enfield区二手别墅仅线 ...

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    71A Warwick Street, Enfield SA 5085 Property Number : 1498408 价格 : 咨询中介 4 2 1

    Connie

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    0415 979 168

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    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!北Enfield区二手别墅仅线下出售!不要错过!

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    别墅

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    北区
    地址:71A Warwick Street, Enfield SA 5085
    价格:咨询中介
    户型:4房2浴1车库1车位
    类型:别墅(House),
    属性:Torrens Title,独立产权
    建筑面积:约153.16平方米
    建造日期:2016年
    政府:Port Adelaide Enfield


    01PART房屋介绍
    此别墅距离阿德莱德市中心仅8公里,并且从Main North Road路上到市区很方便,离新的Northgate Lights View开发项目不远。

    此别墅靠近学校、交通便利,只需要开一小段车程便到了北阿德莱德、Sefton Park区、Northgate区、各种咖啡店和阿德莱德CBD。
    亮点:
    *主卧室带有独立卫浴和步入式衣帽间
    *标准尺寸的第2和第3卧室
    *第四卧室/书房
    *宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房
    *优质电器,如煤气灶、烤箱和洗碗机
    *大型食品储藏室
    *洗衣房
    *标准主浴室带独立厕所
    *主要区域采用木地板,所有卧室和步入式衣帽间采用地毯
    *中央空调
    *带遮阳棚、木地板的后院娱乐区域
    *车棚
    *太阳能-6.7 KW

    基本费用信息
    政府管理费: 咨询中介
    水费(供应费):约$74.2/季度
    水费(排污费):约$89.03/季度
    紧急服务费:约$131.7/年

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    02PART地理位置
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    图一:Lightsview区位于阿德莱德市中心北区


    A. 教育
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    • Roma Mitchell Secondary College 公立高中
    • Cedar College私立学校
    • St Andrew's School私立学校


    B. 超市
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    • Northgate Shopping Centre购物中心
    • Churchill Centre North购物中心
    • Gepps Cross Shopping Centre购物中心
    • Costco超市
    • Long Life Asian Grocery亚洲超市
    • Blair Athol IGA & KSM超市
    • Ekam Indian Groceries (Enfield Plaza)超市


    C. 医疗
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    • Hampstead Medical Centre Pharmacy药店
    • Star Discount Chemist Hampstead Road药店
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院


    D. 娱乐

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    • Enfield Memorial Park公园
    • Branson Avenue Reserve公园
    • Enfield Library图书馆
    • The Lights Community and Sports Centre健身中心



    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    Roma Mitchell Secondary College中学

    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!北Enfield区二手别墅仅线下出售!不要错过!-18.jpg 公立学校
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    在2020年,Roma Mitchell Secondary College公立学校在南澳公立中学排名第72名。

    Cedar College 学校

    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!北Enfield区二手别墅仅线下出售!不要错过!-20.jpg 私立学校
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    2021年,Cedar College学校在全南澳的排名(公立私立混合)为第85位。

    St Andrew's School学校

    【AC澳联地产|出售】新鲜出炉!北Enfield区二手别墅仅线下出售!不要错过!-22.jpg 私立学校
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    在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。

    04PARTEnfield区
    在Enfield区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约67.5澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Enfield区,那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元,年租金收益率3.9%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率5.6%。
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约10.7%左右。
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    图二:Enfield区别墅在过去12个月里,出售中间价位,并且上涨了18.3%
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    图三:Enfield区别墅在过去12个月里,出租中间价位,并且上涨了13.3%


    05PART户型图
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    06PART图片
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