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  • 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层 ...

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    Rostrevor SA 5073 Property Number : 1498304 价格 : 929,000-$934,000 3 2 2

    澳聯地產

    联系方式 :
    0433 508 205

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    【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层三卧别墅,欲购从速

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    期房东区期房项目

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    项目介绍
    地址:Rostrevor SA 5073
    价格:$929,000-$934,000
    户型:3房2浴2车位(共2套)
    类型:别墅(House), 期房
    建筑面积:约165.36-168.61平方米
    土地面积:约292-314平方米
    政府:Campbelltown City Council

    01PART项目介绍
    这两座令人惊叹的全新别墅,位于阿德莱德最受欢迎的东部郊区之一Rostrevor区。

    地理位置优越、交通便利、周围设施齐全,包括Newtown Shopping Centre购物中心,还有非常好的教育选择,比如新的Morialta高中的学区范围内。仅仅步行就可到达多个公园和保护区,环境优美。

    主要特点:
    * 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
    * 卧室2和卧室3带有嵌入式衣柜
    * 豪华家庭主浴室设计干湿分离,独立厕所和浴室分开
    * 厨房和中岛早餐吧台采用石头材质操作台面以及不锈钢电器
    * 开放式厨房、客厅和餐厅
    * 独立洗衣房,并有门可以通往后院
    * 空调
    * 2.7米挑高
    * 双车库
    * 低维护花园

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    02PART地理位置
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    图一:Rostrevor区在阿德莱德所在位置


    A. 教育

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    • Stradbroke School公立小学
    • Morialta Secondary College公立中学
    • Pembroke School 私立学校
    • St Peter's College 私立学校

    B. 超市
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    • Newton Village Shopping Centre购物中心
    • BWS Newton卖酒的超市
    • St Bernards Fruit & Veg Market果蔬店
    • Romeo's Foodland超市
    • Newton Central购物中心


    C. 医疗 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层三卧别墅,欲购从速-11.jpg
    • Newton Pharmacy药店
    • Star Discount Chemist Rostrevor药店
    • SA Pathology药店
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院


    D. 娱乐
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    • Campbelltown Library图书馆
    • Australia Post - Newton LPO邮局
    • Thorndon Park Reserve公园
    • Campbelltown City Soccer & Social Club足球俱乐部
    • Launers Reserve公园



    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    A

    Stradbroke School公立学校 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层三卧别墅,欲购从速-16.jpg
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    在2020年,Stradbroke School学校在南澳小学排名第96名。

    B

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    Morialta Secondary College是新建的学校,建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上,2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。

    C

    Pembroke School  私立学校 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层三卧别墅,欲购从速-20.jpg
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    在2021年,Pembroke School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第7名。

    D

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    在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。

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    图二:Rostrevor区的学校

    03PART Rostrevor区投资分析
    在Rostrevor区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约86.25万澳币到公寓大约40.125万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Rostrevor区,那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元,年租金收益率3.5%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率5.2%。
    根据过去五年的销售情况,Rostrevor区的综合增长率分别为别墅约7.5%和公寓约-18.1%左右。
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    图三:Rostrevor区过去12个月里别墅房市卖房情况
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    图四:Rostrevor区过去12个月里别墅房市租房情况
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    图五:Rostrevor区过去20年房价曲线图。
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    04PART项目规划图
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    05PART户型图
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    06PART项目图片
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