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  • 已售【AC澳联地产|出售】EE近新三房两车位公寓新鲜出炉 ...

    浏览人气 : 896
    1206/297 Pirie St, Adelaide, SA 5000 Property Number : 1495785 价格 : 咨询中介 3 2 2

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

    看房时间1 : 2023年11月18日 週六 1230PM

    看房时间2 : 2023年11月19日 週日 1200PM

    地理位置

    已售【AC澳联地产|出售】EE近新三房两车位公寓新鲜出炉,让您在市中心也有一个舒适...

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    市区
    East End公寓
    开放时间咨询中介预约私人开放时间
    地址:1206/297 Pirie St, Adelaide, SA 5000
    价格:咨询中介
    房型:3房2浴2车位
    类型:公寓Apartment
    面积:123.7平方米
    建筑日期:2020年
    政府:City of Adelaide
    销售:王昕(Victoria) 0451 865 199
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    房屋介绍
    这座现代化的East End公寓位于阿德莱德市中心东端的中心地带。

    由屡获殊荣的Cheesman建筑师设计,在这里可以欣赏到城市天际线和360度的阿德莱德城市全景。通往阳台以及卧室的落地窗户给您带来充足的自然阳光,让您不论在客厅还是在卧室,都能欣赏到美景。此外,地板采用的是高端木材,以创造一个自然舒适的环境,给您繁忙的城市生活带来舒适和安心。

    我们喜欢这间公寓的地方:
    *面朝北
    *3卧2浴2车位的罕见户型,室内面积约106.5平方米+17.2平方米的阳台
    *主卧室带有独立卫浴,大型嵌入式衣柜,大型落地窗和阳台
    *第二和第三个卧室带有嵌入式衣柜,吊扇和落地窗
    *分体式冷暖空调分布在每个卧室和客厅区域
    *开放式厨房用的是Miele牌烤箱、煤气灶和洗碗机
    *客厅可通往一个宽敞的阳台,欣赏到绝美的风景
    *洗衣房
    *浴室的瓷砖从天花板贴到地板,大量的存储空间,梳妆台和大型淋浴间。
    *所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光
    *两个车位

    其他功能:
    •公寓共16层
    •共140套公寓
    •双层玻璃窗
    •客厅是木质地板,卧室是地毯
    •宽敞的阳台
    •石头材质的厨房操作台面
    •距离Hutt Street街仅60米
    •距离Rundle Mall购物街仅350米
    •距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
    •距离市区免费有轨电车站仅500米

    周末的时候,如果您想聚会或者锻炼身体,这个公寓周围有植物园,动物园,著名的Rundle Mall购物街和各种特色餐厅。在教育方面,Adelaide botanic high school高中和阿德莱德大学离您的家只需一分钟。


    1206其他信息
    政府管理费: 约$519.3/季度
    公寓管理费: 约$1486/季度
    水费供应费:约$74.2/季度
    水费排污费:约$127.41/季度
    建筑年份:2020
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    01 地理位置
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    图一:此公寓到中国城的骑车距离
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    图二:此公寓到Rundle St购物街的走路距离

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    • Rundle Mall购物街
    • Coles超市
    • Woolworth超市
    • Kmart 超市
    • Target超市
    • Rundle Street购物街


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    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • University of South Australia南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学


    C医疗
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    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • 各种诊所


    D娱乐 【AC澳联地产|出售】EE近新三房两车位公寓新鲜出炉,让您在市中心也有一个舒适而宽...-18.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新三房两车位公寓新鲜出炉,让您在市中心也有一个舒适而宽...-19.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新三房两车位公寓新鲜出炉,让您在市中心也有一个舒适而宽...-20.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新三房两车位公寓新鲜出炉,让您在市中心也有一个舒适而宽...-21.jpg
    • State Library of South Australia图书馆
    • South Australian Museum博物馆
    • Art Gallery of South Australia艺术馆
    • Adelaide Casino赌场
    • Adelaide Botanic Garden植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Adelaide Oval体育馆

    02 学校排名
    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。

    阿德莱德大学

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    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73



    南澳大学

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    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段


    阿德莱德高中(公立)

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    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

    Adelaide Botanic 高中(公立)

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    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

    Pulteney Grammar 小学(私立)

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    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。


    03 阿德市中心投资分析
    在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
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    图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
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    图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


    工作、生活和娱乐的地方:阿德莱德CBD符合所有条件
    当William Light上校在19世纪30年代规划阿德莱德街道时,他无法想象今天阿德莱德人称之为家的各种各样的房子样式。
    阿德莱德市区充满了城市的活力,但同时也有一些迷人、安静的角落。
    阿德莱德CBD,应有尽有。
    人在阿德莱德CBD--当然,也有一些家庭住在阿德莱德市中心优美的联排别墅和公寓里;但大多数CBD本地人都是年轻的学生和专业人士,他们喜欢城市生活的便利、多样性和不间断的刺激。


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    04 EAST END 公寓
    East End公寓由南澳著名建筑设计公司Cheesman打造,致力于建造现代舒适感的公寓住宅,给住户提供便利的市区生活。市中心东边紧邻Hutt Street街,Rundle Street街,众多设计感的商铺,品味人士的聚集地。落地飘窗设计,让城市美景尽收眼底。

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    我们喜欢这间公寓的地方:


    •租金回报率高达6%
    •落地窗设计宽敞明亮,采光佳,为家人提供美妙的休息环境;
    •暖色系打造整体空间,地面铺装更具特色,采用原木色地板与地毯拼接的形式;
    •卧室同时配备空调与吊顶风扇,适用于家庭居住的贴心设计;
    •所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光;
    •双层玻璃窗
    •宽敞的阳台
    •石头材质的厨房操作台面
    •步行距离到达Rundle mall商业街,阿德莱德大学,交通生活便利;
    •距离Hutt Street街仅60米
    •距离Rundle Mall购物街仅350米
    •距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
    •距离市区免费有轨电车站仅500米

    06 公寓照片
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    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

    免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

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