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    浏览人气 : 1241
    13A East Street, Magill SA 5072 Property Number : 1485792 价格 : 已售 3 3 2

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

    看房时间1 : 2023年9月16日 周六 1100AM - 1130AM

    看房时间2 :

    地理位置

    已售【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公...

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    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

    别墅

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    东区
    拍卖时间:23年9月16日 周六 11:30AM
    开放时间咨询中介预约私人开放时间
    地址13A East Street, Magill SA 5072
    价格已售
    户型:3房3浴4厕2车库
    类型:别墅(House),Community Title
    建筑面积:约244.04平方米
    建造日期:2021年
    政府:City of Burnside


    01PART房屋介绍
    此别墅位于东边著名的Magill区,位置优越,步行即可到达Romeo's Foodland超市和Magill路特色商店。距离Norwood区和阿德莱德CBD只有几分钟的路程,这个温馨的家将满足你的所有要求。

    我们喜欢这个家的地方:
    * 宽敞的主卧室带超大步入式衣帽间和贴顶瓷砖独立卫浴
    * 卧室2带嵌入式衣柜和独立卫浴
    * 卧室3带嵌入式衣柜和一流的观景窗,流入充足的自然光
    * 设备精美的厨房配有大型步入式食品柜、工作台、SMEG牌洗碗机、EURO牌燃气炉灶、EURO牌烤箱和抽油烟机
    * 开放式厨房、客厅和餐厅,户外带遮阳露天娱乐区
    * 楼下有第二个大客厅
    * 大型家庭浴室,带淋浴、浴缸和双人洗漱台
    * 宽敞的洗衣房和充足的存储空间
    * 远程控制双车库并可直接进入家内
    * 空调

    其他特点:
    - 6.6KW太阳能
    - 10KW的太阳能电池
    - 属于Magill Primary小学和Norwood Morialta高中的学区房,附近也有许多著名的私立学校,如Pembroke School小学, Rostrevor College中学和St Peter’s Girls’ School学校
    - 距离The Parade区购物区仅几分钟车程,距离阿德莱德CBD约15分钟车程
    - 步行两分钟到附近的Penfold Park公园

    其他信息
    建造时间:2021年
    政府费用:约$436.5/季度
    水费供应费:约$74.2/季度
    水费排污费:约$157.34/季度
    紧急费用(SERVICES LEVY ASSESSMENT):约$204.95/年

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    02PART地理位置
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    图一:此别墅在阿德市区东边的位置
    A
    教育EDUCATION
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    • Magill Primary School公立小学
    • Norwood Morialta High School高中
    • St Peter's Girls's School私立学校
    • Pembroke School私立学校
    • UNI SA Magill Campus南澳大学Magill校区
    • Goodstart Early Learning Rostrevor托儿所

    B
    超市SUPPER MARKET 【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公立小...-13.jpg
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    • Romeo's Foodland超市
    • Magill Asian Gourmet Supermarket食尚中国超市
    • Firle Plaza Shopping Mall购物中心
    • Family Mart (Korean)韩国超市
    • The Good Guys电器超市
    • ALDI Kensington Park超市

    C
    医疗MEDICAL
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    • Star Discount Chemist Magill药店
    • Magill Road Medical Centre诊所
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院
    • Priceline Pharmacy Firle药店


    D
    娱乐ENTERTAINMENT 【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公立小...-16.jpg 【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公立小...-17.jpg 【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公立小...-18.jpg 【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公立小...-19.jpg
    • Penfold Park公园
    • Penfolds Magill Estate奔富酒庄
    • Kensington Gardens Bowling & Tennis Club保龄球和网球俱乐部



    03PART学校
    此房源所在的公立和私立学校。


    Magill Primary School学校

    公立
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    2022年,Magill Primary School学校在全南澳小学的排名为第33名(公私立小学混合排名)。


    Norwood Morialta High School学校

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    2022年,Norwood Morialta High School学校在全南澳中学的排名为第50名(公私立中学混合排名)。

    Pembroke School学校

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    2022年,Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第6名(公私立小学混合排名)。


    St Peter's Girls's School学校


    私立
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    2022年,St Peter's Girls's School学校在全南澳小学的排名为第4名(公私立小学混合排名)。


    UNI SA南澳大学


    【AC澳联地产|出售】拍卖!东区Magill三房别墅带太阳能电池!步行就到Magill公立小...-28.jpg Magill校区
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    * 2022年 QS世界大學排名326位。
    * 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    * 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    * 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    * 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段


    04PARTMagill区房产市场数据
    在Magill区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约91.1万澳币到公寓大约46.55万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Magill区,那么这个区的别墅出租大约每周570刀澳元,年租金收益率3.4%;公寓出租大约每周400刀澳元,年租金收益率3.0%。
    根据过去一年的销售情况,Magill区的复合增长率分别为别墅约1.8%和公寓约-3.0%左右。(资料来源: REA)
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    图一:Magill区在过去12个月的出售中间价位, 并且在过去一年中增长了1.8%
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    图二:Magill区在过去12个月的出租中间价位, 并且在过去一年中增长了14.0%


    05PART户型图
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