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  • 【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套 ...

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    Parkside SA 5063 Property Number : 1467661 价格 : 咨询中介 (地+房) 4 3 2

    澳联地产

    联系方式 :
    0433 508 205

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    【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套!欲购从速!

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    Parkside区地+房项目


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    项目介绍
    地址:Parkside SA 5063
    价格:咨询中介 (地+房)
    户型:4房2厅3浴4卫2车位
    属性:Torrens Title,独立产权
    类型:别墅(House), 期房
    建筑面积:约322.1平方米
    土地面积:约420平方米
    政府:City of Unley

    01 PART 项目介绍
    此高品质位于Parkside区,周围的餐厅、咖啡馆、商场、商店、酒吧和俱乐部应有尽有,格伦-奥斯曼路(Glen Osmond Road)和富乐囤 (Fullarton Road)也在不断发展,这里有复古的精品店、便利的超市和阿德莱德非官方的咖啡因之王--9号酒吧。

    主要特点:
    * 超宽栋距,怡然大美
    * 一层3米层高,二层2.7米层高
    * 2340mm高室内门,打造非凡空间感
    * 独立洗衣房直通后院
    * 超大厨房+步入式食品储存室
    * 现代感十足封闭式酒窖
    * 客厅嵌入式壁炉倍增奢华
    * 二层宽敞客厅,可用作家庭影院
    * 所有浴室、卫生间均自然采光通风
    * 双车库三出口,直通室内后院前院
    * 最高等级配置加持,美诺(Miele)电器
    * 全功能室外厨房,更添生活情趣
    * 前院后院,相互辉映,面面俱到
    * 可根据个人喜好参照施工进度,挑选更换灯具、五金龙头、地板瓷砖、地毯、配色等等。

    其他特点:

    >动工在即,预计2024年初完工交房
    由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造
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    02 PART 地理位置
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    图一:Parkside区在阿德莱德所在位置

    A. 教育

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    * Glenunga International High School高中
    * Parkside Primary School 小学* Pulteney Grammar School私立小学
    B. 超市
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    * Burnside Village Shopping Centre购物中心
    * Unly购物中心
    * Frewille Foodland超市
    * Arkaba Village购物中心

    C. 医疗
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    * Fullarton Denture Clinic牙医诊所
    * St Andrew’s Hospital医院
    * Calvary Adelaide Hospital医院
    * Burnside Hospital医院

    D. 娱乐
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    * State Swim Glen Osmond游泳馆
    * Howard Florey Reserve公园
    * Webb Oval Playground游乐场


    03 PART 学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    A

    Glenunga International High School  公立高中 【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套!欲购从速!-15.jpg
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    2022年,Glenunga International High School高中在全南澳中学排名第一名(公立私立混合排名榜)。

    B

    Parkside Primary School公立小学 【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套!欲购从速!-17.jpg
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    2022年,Parkside Primary School公立小学在全南澳排名第12名(公立私立混合排名榜)。

    C

    Pulteney Grammar School私立学校 【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套!欲购从速!-19.jpg
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    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。


    04 PART Parkside 开发项目规划图
    在Parkside区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约111.2万澳币到公寓大约52万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Parkside区,那么这个区的别墅出租大约每周605刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周425刀澳元,年租金收益率4.8%。
    根据过去五年的销售情况,Parkside区的复合增长率分别为别墅约-4.6%和公寓约5.6%左右。
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    图一:Parkside区别墅的中间价位(出售)
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    图二:Parkside区别墅的中间价位(出租)


    05 PART 户型图
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    一楼面积(Ground Floor):约193.2平方米
    二楼面积(First Floor): 约111.2平方米
    阳台(Alfresco): 约17.7平方米
    总面积:约322.1平方米


    07 PART 项目图片
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