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  • 【AC澳联地产|出售】近北阿德Prospect区高品质联排别墅 ...

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    4/107 Churchill Road, Prospect SA 5082 Property Number : 1456636 价格 : 595,000-$654,000 3 2 1

    Connie

    联系方式 :
    0415 979 168

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    地理位置

    【AC澳联地产|出售】近北阿德Prospect区高品质联排别墅,澳洲大建筑商倾力打造!

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
    联排别墅

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    北阿德边
    地址:4/107 Churchill Road, Prospect SA 5082
    价格:$595,000-$654,000
    户型:3房2浴1车库
    类型:联排别墅(Townhouse)
    建筑面积:约138.66平方米
    建造日期:2019年
    建筑商:SA Rossdale Homes
    政府:City of Prospect

    01 PART 房屋介绍
    此高品质联排别墅是由澳洲著名的SA Rossdale Homes建筑商所建筑,品质无可挑剔。

    我们喜欢这个联排别墅的地方:
    * 宽敞的三卧室联排别墅
    * 主卧室带嵌入式衣柜和阳台
    * 卧室2带有嵌入式衣柜,并且所有卧室都有地毯
    * 现代化装修的宽敞客厅,带阳台,并通过设计让客厅沐浴自然光
    * 开放式厨房带橱柜大量空间、不锈钢Blanco牌电器,包括洗碗机、烤箱、燃气灶台和抽油烟机
    * 两间主浴室位于一楼和二楼
    * 单车库带洗衣房和内部通道
    * 低维护花园
    * 全尺寸楼梯下存储间

    其他特点:
    - 安全、封闭的社区
    - 双层静音玻璃窗提供卓越的隔音功能
    - 客厅、卧室1和卧室2有分体式空调
    - 节能LED
    - 所有楼层的天花板高度为2米7
    - 靠近公共交通工具,距离巴士站200米,附近有火车站,
    - 附近Prospect Road路上有各种餐馆、咖啡馆和商店。
    - 距离Churchill Centre购物中心, Costco超市, North Adelaide O'Connell St路, North Adelaide Golf Course高尔夫以及阿德莱德CBD仅5分钟车程。

    基本费用信息
    政府管理费: 约$331/季度
    小区物业费:约$252.66/季度
    水费:约$200/季度
    紧急服务费:约$119/年

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    02 PART 地理位置
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    图一:Prospect区位于阿德莱德市中心近北阿德的位置


    A. 教育
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    • Prospect Primary School公立小学
    • Adelaide High School 公立高中
    • Adelaide Botanic High School 公立高中
    • St Andrew's School私立学校
    • St Peter's College 私立学校


    B. 超市
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    • NQR Prospect超市
    • Schinella's Your Local Market超市
    • Coles Prospect超市
    • Northpark Shopping Centre购物中心
    • Sefton Plaza Shopping Centre购物中心
    • Costco超市


    C. 医疗
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    • Women’s and Children’s Hospital妇幼医院
    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • Fitzroy Medical Clinic诊所


    D. 娱乐


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    • Charles Cane Reserve / Parndo Yerta公园
    • Prospect Library图书馆
    • Palace Nova Prospect Cinemas电影院
    • Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心



    03 PART 学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    Prospect Primary School小学

    公立学校
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    在2019年,Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。


    Adelaide High School 高中


    【AC澳联地产|出售】近北阿德Prospect区高品质联排别墅,澳洲大建筑商倾力打造!-18.jpg 公立学校
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    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。


    Adelaide Botanic High School 高中


    【AC澳联地产|出售】近北阿德Prospect区高品质联排别墅,澳洲大建筑商倾力打造!-20.jpg 公立学校
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    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。


    St Andrew's School学校

    【AC澳联地产|出售】近北阿德Prospect区高品质联排别墅,澳洲大建筑商倾力打造!-22.jpg 私立学校
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    在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。


    St Peter's College男校

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    在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。

    04 PART Prospect区
    在Prospect区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约110澳币到公寓大约46.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Prospect区,那么这个区的别墅出租大约每周525刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周410刀澳元,年租金收益率4.9%。
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约43.3%和公寓约15.5%左右。
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    图二:Prospect区别墅在过去12个月里,出售中间价位为$1,100,000,并且上涨了43.3%
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    图三:Prospect区别墅在过去12个月里,出租中间价位为$525,并且上涨了14.1%
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    图四:Prospect区3房公寓在过去12个月里,出售中间价位为$580,000,并且上涨了26.1%
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    图五:Prospect区3房公寓在过去12个月里,出租中间价位为$520,并且上涨了7.2%
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    图六:Prospect区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


    05 PART 户型图
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    06 PART 图片
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