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  • 【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新 ...

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    1A Hurst Street, Morphettville SA 504 Property Number : 1448493 价格 : 690,000-$720,000 3 2 1

    Victoria / Jacky

    联系方式 :
    0451 865 199 / 0433 508 205

    看房时间

    看房时间1 :

    看房时间2 :

    地理位置

    【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!

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    【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-1.jpg 联排·别墅
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    项目介绍

    开放时间
    23年1月7日 周六 10:15AM-10:45AM
    23年1月8日 周日 10:30AM-11:00AM
    地址:1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
    价格$690,000-$720,000
    套数:共4套(3套已售)
    户型:3房2浴3厕1车库
    类型:Torrens Title
    类型:联排别墅(Townhouse),新房现房
    建筑面积:约148平方米
    政府:City of Marion

    看点
    01 项目介绍

    主要特点:
    • 由当地著名的建筑商建造
    • Torrens Title独立产权
    • 光线充足的宽敞入口
    • 美食厨房配有橱柜、石头材质的操作台和Smeg牌不锈钢优质电器(烤箱、灶台、抽油烟机和洗碗机)
    • 宽敞的主卧室带独立卫浴和阳台(可直接欣赏Marion Outdoor Pool户外泳池美景)
    • 所有卧室都有带有嵌入式衣柜
    • 主浴室带有玻璃淋浴、浴缸和厕所
    • 带自动卷帘门的单车库以及可以通往内部的入口和洗衣房


    其他特点:
    • 三星空调
    • 安全系统
    • 两层都是2.7米的挑高,LED灯
    • 客厅采用木地板,而卧室采用地毯
    • 燃气瞬时热水系统
    • 低维护的前后院
    • 靠近Marion Outdoor Pool户外游泳池和Hendrie Street Reserve Inclusive Playground综合游乐场
    • 邻近商店、学校和公共交通工具(Westfield Marion购物中心、Glenelg Beach海滩等)


    其他信息:
    市政府费:约$278.5/季度
    水费:约$146.65/季度
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    看点
    02 地理位置

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    图一:此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
    商超:
    Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里,附近多条交通线路,公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
    • 距离Coles Warradale 约车程4分钟
    • 距离Foodland Marion 约车程7分钟
    • 距离阿德莱德最大的购物中心Westfield Marion约8分钟车程

    Westfield Marionshopping centre 【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-8.jpg 【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-9.jpg

    教育:
    • 距离著名私校Immanuel Primary School约车程4分钟
    • 距离著名私校Westminster School 约车程5分钟
    • 距离公立小学Ascot Park Primary School 约车程3分钟
    • 距离中学Brighton Secondary school约车程7分钟
    • 距离中学Marymount College约车程7分钟

    【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-10.jpg EDUCATION 【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-11.jpg 娱乐:
    • 距离Marion Leisure & Fitness Centre - YMCA 约车程1分钟
    • 距离Marion Outdoor Pool 约车程3分钟
    • 距离Morphettville Park Tennis Club 约车程2分钟
    • 距离Oaklands Wetland and Reserve公园 约车程3分钟
    • 距离Anytime Fitness Glenelg健身房 约7分钟车程

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    • 距离Glengowrie Medical Centre医疗中心约车程5分钟
    • 距离Chemist Warehouse Clovelly Park药店约车程6分钟
    • 距离Morphettville Medical Centre医疗中心约车程8分钟
    • 距离Flinders Medical Centre医院约车程20分钟

    Flinders Medical Centre

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    看点
    03 学校排名

    在Morphettville区,临近的两个私立小学非常有名。

    Immanuel Primary School小学 【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-16.jpg 南澳排名12
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    Immanuel Primary School南澳小学排名
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    Westminster School中学 【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!-19.jpg 南澳排名23
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    Westminster School南澳中学学排名
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    看点
    04 Morphettville区投资分析

    在Morphettville区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphettville区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率4.2%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率4.9%。
    根据过去五年的销售情况,Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
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    图一:Morphettville区别墅的中间价位(出售),在过去12个月内上涨了12.8%
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    图二:Morphettville区别墅的中间价位(出租),在过去12个月内上涨了17.4%


    看点
    05 此联排别墅的销售对比

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    看点
    06 此联排别墅的规划图

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    看点
    07 项目户型图

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    看点
    08 项目图片

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