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      全澳房租涨幅最大城区出炉!一年飙升72.6%!

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      茉莉清茶 发表于 1-8-2022 13:46:46

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      由于长期的住房短缺,澳洲租房者正面临租金大幅上涨。

      截屏2022-08-01 下午12.12.02.png

      PropTrack的数据分析显示,过去12个月中,新州中部海岸Killcare Heights的租金涨幅最大,达到72.6%,其次是昆州南部海岸Rainbow Beach(72.5%)和塔州西部Stahan(68.4%)。

      Killcare Ray White的经纪人Sue Rallis称,自Covid大流行开始以来,当地一些房产的租金已经从每周700澳元上涨到1500澳元。

      6月份的周租价格中位数比去年同月增长了7%,这是自2015年前以来的最强劲年度租金增长。

      偏远地区的涨幅最为明显,截至6月,租金同比上涨了11.4%,而首府城市则为4.4%。

      与此同时,租房的总供应量下降了27.7%,低于十年平均水平。

      截屏2022-08-01 下午12.11.52.png

      PropTrack的经济研究总监Cameron Kusher表示,由于越来越少的业主将他们的第二套房产出租,供应短缺推高了房价。

      他说:“很多人购买所谓的‘投资性房产’,并不一定是为了出租,而是把它们当作第二套住房。”

      “随着国内和国际旅行恢复,人们把他们的房产用于短期租赁,而不是长期的。”

      “房源供应减少,租赁市场面临进一步的压力。​”

      Kusher称,房东们越来越感受到加息带来的巨大压力,并将其转嫁给客户,租金再次下降还需要等待一段时间。

      “房东将尽可能多地将这些增加的成本转嫁给他们的租房者,所以这也是租房者将面临的问题。”

      图文来源:news.com.au


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      pate 发表于 2-8-2022 11:39:43
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