阿德莱德住房不可负担性全球第14！与伦敦并列！

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根据一项全球研究，阿德莱德的住房市场与伦敦并列成为世界上最不能负担的城市之一。

Demographia的国际住房可负担性指数将阿德莱德和大伦敦地区列为全球第14位最不能负担的地区，2021年的房价中位数是家庭总收入中位数的8倍。

悉尼是世界上住房可负担性第二差的地方，房价中位数是家庭收入中位数的15倍。墨尔本、布里斯班和珀斯分别排名第五、第十七和第二十。

自从Demographia在21世纪初开始进行排名以来，澳大利亚所有的首府都被列为 "严重无法负担"。

这项研究对澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国的92个城市的住房可负担性进行了评级。

香港是世界上最不能负担的地方，住房成本与收入的比率为23.2。

报告的作者Wendell Cox说："随着疫情和封锁持续到第二年，家庭从密集的城市社区转移到郊区和外围地区的较大的住宅，通常有大院子（花园）。"

"其结果是使许多城市的住房价格以前所未有的速度上涨。因此，许多低收入和中等收入家庭已经遭受了住房通胀的最严重后果，他们的生活水平将进一步下降。"

该报告称，与疫情之前的2019年相比，2021年 "买不起房的城市 "的数量上升了60%。

阿德莱德的房价中位数在过去一年里跃升了24.83%，达到584,629澳元。

根据澳大利亚统计局截至去年8月的最新数据，南澳全职工人的工资中位数为72,436澳元。

该报告还将城市边界的扩张归因于住房负担能力的恶化。

Cox先生写道："由于土地价格高得多，城市遏制战略使人们无法建造中等收入家庭能够负担得起的住房。"

"无论其优势如何，城市边界的扩大都与巨大的生活成本和相对于收入的住房成本升级有关，从而增加了贫困和不平等。"

南澳住房行业协会和南澳城市发展研究所对南澳城市边界扩大提出批评，该边界于2017年推出，以控制阿德莱德在既定郊区的住房区域，并保护环境和农业用地。

图文来源​：The Advertiser​

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