已售【AC澳联地产|出售】市区小户型2房2浴公寓，超低价格，超乎想象！

AC澳联地产

市中心 | 公寓

地址：601 / 235-237 Pirie St, Adelaide SA 5000

价格：$315,000-$330,000

房型：2房1浴2卫（包家具售卖）

政府：City of Adelaide

销售：王昕(Victoria) 0451 865 199；

01 房屋介绍

此公寓位于阿德莱德市中心CBD的正中心，靠近商业街和Rundle Mall购物街。

这个充满自由空间设计风格的公寓于2010年底完工，并且提供了阿德莱德最好的公寓生活。您可以享受美食餐厅、Rundle Street街购物区、看电影、娱乐或便利的公共交通。此公寓地理位置优越，并且步行便可到达皇家阿德莱德医院（Royal Adelaide Hospital）、动物园、植物园、阿德莱德大学东校区（University of Adelaide）和南澳大学东校区等地。

这个的公寓主要特点为：

* 两间大小刚好的卧室有嵌入式衣柜

* 两个独立的厕所，更方便。

* 透过阳台可以看到美丽的山景。

* 开放式厨房配有煤气灶

* 燃气瞬时热水系统

* 洗衣房带有额外的厕所和洗漱台

* 空调

* 可视对讲安全系统

* 5楼设有户外娱乐区

* 太阳能热水系统

* 2.7米的天花板高度

其他信息：

建筑时间：2010年

建筑面积：54.29平方米

APARTMENT

02 户型图

03 地理位置

图一：此公寓到Rundle Street的走路距离

图二：此公寓到阿德莱德大学的骑车距离

图三：此公寓到中国城的骑车距离

EDUCATION

教育

University of Adelaide阿德莱德大学

University of South Australia南澳大学

Adelaide High School高中

Frome road high school高中

TAFE SA南澳职业学校

Sturt Street Community School小学

Adelaide Hospitality & Tourism School小学

Gilles Street Primary School小学

Chancery Lane Montessori Preschool学前班

St Aloysius College学院

等其他多种幼儿园，职业学校等

SUPERMARKET

超市

WOOLWORTHS超市

Kmart超市

MYER商城

David Jones商场

Rundle Mall购物街

COLES超市

Adelaide Central Market中央菜市场

各种中国超市

MEDICAL

医疗

Royal Adelaide Hospital皇家医院

各种诊所

ENTERTAINMENT

娱乐

Palace Nova Eastend电影院

South Australian Museum博物馆

Art Gallery of South Australia艺术馆

Adelaide Casino赌场

Adelaide Oval体育馆

Adelaide Botanic Garden植物园

Adelaide Zoo动物园

Her Majesty's 剧院

Victoria Square 维多利亚广场

OTHERS

其他

Australia Post澳洲邮局

各种银行

各种餐馆，咖啡厅等

TRAFFIC

交通

公交车

市中心免费电车

火车

04 市中心CBD数据

在阿德莱德市中心，2020年这个区房价的中位价--别墅大约75万澳币和公寓大约42.5万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在阿德莱德市中心，那么这个区的别墅出租大约每周450刀澳元，年租金收益率3.1%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.5%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。

图四：阿德莱德市中心公寓的中间价位（出售和出租）

图五：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

05 房屋照片