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  • 【AC澳联地产|出售】西北近北阿德BOWDEN区难得新房现房 ...

    浏览人气 : 1735
    Fifth Street,BOWDEN SA 5007 Property Number : 1394134 价格 : $595,500 2 2 1

    Jacky Wang

    联系方式 :
    0420487866

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    【AC澳联地产|出售】西北近北阿德BOWDEN区难得新房现房联排别墅仅剩2套!火热抢购中!

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    项目介绍
    地址:Fifth Street,BOWDEN SA 5007
    价格$595,500
    套数:还剩2套
    户型:2房2浴1车库
    类型:联排别墅(Townhouse),新房现房
    建筑面积:约120平方米-127平方米不等
    政府:City of Charles Sturt
    开放时间:咨询中介
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    01项目介绍
    此项目距离阿德莱德CBD仅仅2公里,可眺望北阿德的绿地公园,交通便利,生活设施齐全。
    在您家门口,您会发现时尚而个性的咖啡店、酒吧、精品店和娱乐场所,包括著名的阿德莱德娱乐中心(Entertainment Centre)、政府部门、阿德莱德体育馆(Adelaide Oval)、众多的公园和海滩,而这些都会近在咫尺,触手可及。
    此联排别墅是Bowden区第一个综合辖区,在建筑设计上采用了时尚的元素,以创造多样的生活选择。Bowden 354区内的每一栋公寓建筑都拥有令人惊叹的城市景观、公园景观、朝北的一面或幽静的花园。

    特点:
    * 高品质的橱柜
    * 厨房有石头材质的操作台面
    * SMEG牌不锈钢炉灶和烤箱
    * 集成洗碗机
    * 半扇无边框淋浴屏
    * 卧室配有优质的地毯
    * 主要生活区将铺设木地板
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    02 地理位置
    Location! Location! Location!选购一套优质的投资房,地点最重要
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    图一:此联排别墅骑车到阿德莱德大学的距离
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    图二:此联排别墅周周围设施

    教育
    Australian Lutheran College中学
    Lincoln College, Adelaide中学
    North Adelaide Primary School小学
    The University of Adelaide(Thebarton Campus)大学
    Immaculate Heart of Mary Primary School小学

    超市
    Welland Plaza Shopping Centre购物中心
    North Adelaide Village购物中心
    Plant 4 Bowden Market超市
    North Adelaide Foodland超市
    Foodworks超市
    Omega Foods超市
    Foodland Croydon超市
    BIG W Brickworks超市

    医疗
    Calvary North Adelaide Hospital医院
    Women’s and Children’s Hospital医院

    娱乐
    Entertainment Centre娱乐中心
    BST Fitness健身房
    Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心

    其他
    Hindmarsh Library图书馆
    Emu Park公园
    Bowden Park公园
    Mary Lee Park (Park 27B)公园
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    03 Bowden区投资分析
    在Bowden区,2020年这个区房价的中位价从别墅大约67.7万澳币到公寓大约44万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Bowden区,那么这个区的别墅出租大约每周475刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周410刀澳元,年租金收益率4.8%。
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    图一:Bowden区别墅的中间价位(出售和出租)
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    图二:Bowden区别墅的中间价位趋势图
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    图三:Bowden区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

    04 Bowden开发项目规划图
    Bowden开发项目是州政府的第一个高密度城市填埋项目,位于16公顷的前工业用地上,可俯瞰城市的西部公园。
    随着工作的进展,Bowden区将成为一个具有丰富传统文化的现代社区,它将把当代建筑和设计创新理念相融合,这样的设计理念令人兴奋。该区域的设施将采用未完成和回收的材料来进行建造,从而体现它的质朴和坚韧的特点,并辅以建筑以街景的自然色调。

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    红色区域为第一阶段;
    黄色区域为第二阶段;
    蓝色区域正在建造中。
    Bowden开发项目起始于2008年,计划于2025年结束。
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    05 项目户型图
    005号户型
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    008号户型
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    06 项目图片
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