已售【AC澳联地产|出售】稀有带车库和储物间的一房公寓，高楼层绝美景观等你来！

AC澳联地产

VUE公寓

VUE APARTMENT

市中心

开放时间：咨询中介

地址：1404 / 421 King William St, Adelaide SA 5000

价格：$390,000

房型：1房1浴1车位

公寓面积：约 平方米

政府：City of Adelaide

销售：Connie 0415 979 168；Tina 0420 680 830

01 房屋简介

住在VUE这个现代、豪华的公寓最大的特点是，从宽敞的阳台上看到的令人惊叹的景观。

VUE公寓里共205套，高85米，共26层。此公寓采用的是全玻璃外墙和落地窗设计，具有独特而优雅的雕塑风格，为住宅设计树立了一个新标准，也是一座城市在南部边缘的标志性建筑。

该公寓生活便利，一切设施都进在咫尺，如果你喜欢生活在CBD，VUE公寓将是你不错的选择。Vue公寓本身的设施还包括室内健身房、室外游泳池、屋顶花园和烧烤区。

此公寓的特点:

*带部分家具

*宽敞的主卧室嵌入式衣柜

*开放式的客厅和餐厅，并且直通阳台

*设备齐全的厨房，有煤气灶、洗碗机和内置冰箱

*通往宽敞阳台的玻璃推拉门

*私人阳台，景色壮丽

*方便、独立的洗衣房

*分体式空调

*私人、安全的刷卡访问系统

*储存室/空间

*视频对讲系统

*一个停车位

*距离阿德莱德中央菜市场、CBD购物街、餐饮和娱乐区仅几分钟的路程

步行距离便可到达时尚的咖啡馆、屡获殊荣的餐厅等，公寓楼下出门就是市中心免费电车，可带您去阿德莱德中央菜市场、RUNDLE MALL购物中心、阿德莱德椭圆形体育场或出市区去到著名的Glenelg海边。

基本费用信息

公寓管理费：约$891/季度

市政府费用：约$1263.9/年

水费：约$150.4/季度

02 周围环境

图一：此公寓到中国城的骑车距离

图二：此公寓到阿德莱德大学的骑车距离

教育

University of Adelaide阿德莱德大学

University of South Australia南澳大学

Adelaide High School高中

Frome road high school高中

TAFE SA南澳职业学校

Sturt Street Community School小学

Adelaide Hospitality & Tourism School小学

Gilles Street Primary School小学

Chancery Lane Montessori Preschool学前班

St Aloysius College学院

等其他多种幼儿园，职业学校等

超市

COLES超市

WOOLWORTHS超市

Kmart超市

MYER商城

David Jones商场

Rundle Mall购物街

Adelaide Central Market中央菜市场

各种中国超市

医疗

Royal Adelaide Hospital皇家医院

各种诊所

娱乐

Palace Nova Eastend电影院

South Australian Museum博物馆

Art Gallery of South Australia艺术馆

Adelaide Casino赌场

Adelaide Oval体育馆

Adelaide Botanic Garden植物园

Adelaide Zoo动物园

Her Majesty's 剧院

Victoria Square 维多利亚广场

其他

Australia Post澳洲邮局

各种银行

各种餐馆，咖啡厅等

交通

公交车

市中心免费电车

火车

03 阿德莱德CBD投资情况

在阿德莱德市中心，2020年这个区房价的中位价--别墅大约72万澳币和公寓大约44.2万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在阿德莱德市中心，那么这个区的别墅出租大约每周450刀澳元，年租金收益率3.3%；公寓出租大约每周445刀澳元，年租金收益率5.2%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约4.2%和公寓约2.3%左右。

图三：阿德莱德市中心公寓的中间价位（出售和出租）

图四：阿德莱德市中心别墅和公寓的中间价位趋势图

图五：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

04 户型图

05 房屋照片