致阿德全体二房东！

20# lear123

说得对阿,哪有高峰和低谷这么说的啊,人家住得好好的,总不能为了在高峰期为了省点钱,叫别人走,再贵点租出去吧, 等放假的时候,房客说走就走了,我们还得接着折腾.我还真的没这个精神老折腾这个,还赚钱呢,不贴钱就不错啦,也是因为自己的老窝住得久了,不愿意搬来搬去的,搞着搞着就成了所谓的二房东,房租一样也得交,操心还得操很多心,所以租房子的同学别老觉得我们占你们便宜了,我们也是一肚子的苦水啊!!

上面2位说的都挺实在的，这个有趣，“房东涨价，房客降价” 二房东就惨了。。 还好我家3个人是房东，就1个房客。

我和我我室友没人折了440进去差不多。才算把那房子给拖掉了。。哎房东变态到什么地步就不说了，还是喜欢嘘声的二房东

现在破房子三室的都300多一星期，真不知道有些人咋赚钱的，难道是危房不成。还是群聚？。我家400多，还好就空了一间，不然我就抓狂了。合同还是一定要的。

我是2室一厅的2房东，从没想过要赚钱，只希望能少花点房租和很好的人住在一起就满足了
dorothy0877 发表于 2009-12-7 12:42

顶一下。不是说二房东就能挣钱，只是自己少出点，减轻房租负担而已，做个二房东也不容易啊！还要承担更很大的责任啊

这个帖子肯定火，可惜来玩了。前两天看到，没敢作声，怕说出来让人骂。。。。

楼上有说鄙视赚钱的二房东，喜欢不赚钱的二房东。我就想说x楼上一定是个天真无邪的小姑娘。

为什么二房东就要自己往里面贴钱？难不成二房东都有一义务，不按市场规则出牌，要做大好人，挣了钱都给房客贴上？你自己能做到么？

其实，我个人认为房价高低反映不出什么问题来，市场需求。大多数二房东都是按照市场规律来定价。太高，就又租不出去的风险，太低，他自己就得多担。不过话又说回来，房客们怎么就能要求二房东多担点，自己少担点？持有这种想法的人如果租了二房东，那才是真 厉害 的 二房东。

房客，找房子的时候，租下房子来之后，都不要以二房东从房东那里拿到的价格跟二房东给你的价格来比。你要比的是他给你的房价合不合适，值不值。

二房东，把房子租给别人的时候，也别耍小心眼，我以前接触过一个二房东，你入住的时候没说别的费用， 走的时候收你除草费，洗地毯费。我X，我住那一年半，她没请过人锄过草，也没洗过地毯，我住进去的时候也没洗过地毯，我走的时候却收这部分钱。相信大家没听过吧。

更有意思的是，大家Share电费，这俩人冬天在屋里偷偷用Heater， 我们敲门找他，老公挡在门口，绝对跟夏天不一样，不让进门。而且开门之前，你会听到啪的一声，我们房客都知道这是赶紧关Heater呢。他们还把我们当傻子。网络平时限制流量跟网速，自己有一堆电影，美其名曰从朋友那里考的。

这真是我见过的最差劲的房东。房东做到这份上，别人骂也就没得说。可是如果有人骂二房东，只是因为它定的房价有点高，或者是你嫌他自己担的少，就太搞笑了。试想，非亲非故，凭什么二房东要倒贴给你钱。你又非亲非故的倒贴钱给别人过几次？ 你反过来想想，你自己挣的钱多交了一点房租，当作倒贴给二房东的不就完了，如果自己真有这么高的境界，还在这唧唧歪歪什么。

明明自己计较，反倒反咬一口。

二房东，房客如果都能履行自己的责任和义务，就是好二房东，好房客。

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楼上说的够深入的。 房客，找房子的时候，租下房子来之后，都不要以二房东从房东那里拿到的价格跟二房东给你的价格来比。你要比的是他给你的房价合不合适，值不值（够精辟的，应该让更多房客知道知道这个理，我明年也不当什么二房东了，改房客算了，二房东真的麻烦，就怕中介说你这不好那不好，想方设法扣你磅金，随便一扣，1周少的那么点点钱就都进去了。其实就节约那么并不多的钱）  别怕被骂，早就该来发表发表。

就是因为在论坛第一次发贴（租房贴）根本无人问津，就改个能火爆点的帖子发发。

没有比28楼说的更实际的了

有什么好竞争的啊，本来就是姜太公钓鱼，愿者上钩的事情，要是你的环境好，租金合理，怎么会没有人来租。要是他们不识货，你就自己住着，一个人住多舒服啊。没有人来给你捣乱，多好。但是你要是本着赚钱的目的，租了个超大房，那真的是活该了。本来在外边都不容易，还要赚人家的钱，你还不如专门租给鬼佬呢。

我家二房东买房子了要搬家。我住这个地方觉得不错习惯了，打算把房子接手过来，估计明年也会成为“二房东”。但是房东明年要给我们住的房子涨30刀。两室一厅没中央空调的老房子，涨30真的不少了！出租另外一间房子，别说赚钱了，不倒贴就算好。可房东也有他的难处，他说是因为今年上半年租房子的税涨了~哎！希望明年我能找个相处愉快的房客，老实说，不求赚钱，就是希望一起SHARE，能彼此减轻经济负担~