建新房（package）在东北区，求高手解答

老A 发表于 2013-2-13 21:45
如果你买第一套房子我建议你花个几十块钱 去书店买三四本房产投资的书一两周内全看完再在市场上看房子 不 ...

如有可能是否能提供书名？ 谢谢

frankhunt7 发表于 2013-2-15 09:16
如有可能是否能提供书名？ 谢谢

很多这类书写得云里雾里 什么3年买100多头房子 10年一千套的你都不用看 都是给自己吹吹牛
find the right property buy at the right price---melissa opie
the power of property-----karina and bruce
第二本 我特别喜欢 介绍很多基础知识 不过好像脱销了不再印了 也许能淘的到
如果真的不知道怎么买 可以试试buy advocate 花点小钱（当然是和房子比小钱了）让他们帮你找 当然要找对人也很重要

第二本在国内的卓越亚马逊淘到了，hoho，谢谢老A

老A 发表于 2013-2-15 13:36
很多这类书写得云里雾里 什么3年买100多头房子 10年一千套的你都不用看 都是给自己吹吹牛
find the righ ...

同问有地近800平米，欲分割成两套，一套自住 ，一套出租或出售，自己盖的法律程序及注意事项。

我是传奇 发表于 2013-2-15 16:10
同问有地近800平米，欲分割成两套，一套自住 ，一套出租或出售，自己盖的法律程序及注意事项。

这个不懂啊 不敢胡说 你要闻专业人士了

老A 发表于 2013-2-13 21:45
如果你买第一套房子我建议你花个几十块钱 去书店买三四本房产投资的书一两周内全看完再在市场上看房子 不 ...

老A对建房成本有什么经验分享，别人说普通的一般1000一平米，是不是差不多？ 是不是200平的两层楼和一层的200平造价是差不多的？能否介绍下

我是传奇 发表于 2013-2-15 16:10
同问有地近800平米，欲分割成两套，一套自住 ，一套出租或出售，自己盖的法律程序及注意事项。

看你自己的地的frontage.,然后再去看council的development plan..,看看地在的zone的policy是什么样的..,像我在的detached的min是700平.,compliance是800平.,semi detached好象是600平...也就是说你的地没有1200根本不用想.,
然后再看frontage的requirement..,如果policy要求15m的话..,那你的frontage至少30m才能并排分..,要不然只能后面的是斧子形状的地..,
说白了..,自己如果有意一块地..,直接去找council的development plan.,研究透彻之后自己也就有普了.,能不能分.,怎么分.,以及怎么盖..,

james.au 发表于 2013-4-24 13:54
老A对建房成本有什么经验分享，别人说普通的一般1000一平米，是不是差不多？ 是不是200平的两层楼和一层的 ...

不懂建房子 因为自己没建过 不敢给你啥建议 问问其它同学 这里有几位建过不少房子 最好找几家公司给你报报价钱 问着问着你就思路清楚了

跟lz提醒一下..,东北区的土质很差..,给地基多留点预算的量