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标题: 合約中【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 23-2-2024 14:51
标题: 合約中【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一...
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市中心KODO公寓
开放时间:
24年2月24日 周六 10:00AM-10:30AM
24年2月25日 周日 11:00AM-11:30AM
地址:1605/29 Angas St, Adelaide SA 5000
价格:咨询中介
房型:1房1浴
住宅面积: 约58平方米
建筑年份:2019
销售:Victoria 0451 865 199

KODO

01
房屋介绍
此公寓位于KODO公寓的第16层,拥有180度的全景视野,还可以欣赏到城市风景和阿德莱德山的景色,明亮的居住空间,奢华的装修和配件,一定会让您被它迷住。

我们喜欢这间公寓的地方:
* 主卧带有嵌入式衣柜
* 独立卫浴,里面有淋浴、洗漱台、厕所和充足的存储空间
* 配备Miele牌电器、天然石材质的台面和早餐吧的现代厨房
* 宽敞的客厅和生活空间
* 私人阳台
* 全景落地窗
* 高品质木地板
* 卧室里用的是优质地毯
* 一个独立储物室在一楼
* 步行2分钟至维多利亚广场及市区免费电车站
* 步行5分钟到著名的中央菜市场([color=var(--weui-LINK)][url=]Central Market[/url])和唐人街
* 步行10分钟到Rundle Mall购物街
* 靠近主流名牌大学和著名学院

其他特点包括:

距离维多利亚广场和市区免费电车站只有几米,距离中央菜市场(Central Market)和唐人街也近在咫尺。



其他特点
政府管理费: 咨询中介
公寓管理费: 约$810.31/季度
水费:约$153.7/季度
ESL: 咨询中介




KODO

02
户型图
03
地理位置
图1:此房到中国城的走路距离
图二:此房到阿德莱德大学的骑车距离
教育

超市




医疗


娱乐

04
学校排名
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。



阿德莱德大学

2022《[color=var(--weui-LINK)][url=]泰晤士高等教育[/url]》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。



南澳大学




阿德莱德高中(公立)

2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。



Adelaide Botanic 高中(公立)

2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。



Pulteney Grammar 小学(私立)

2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx
05
阿德莱德市中心市场数据
在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约93万澳币到公寓大约47.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周580刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周530刀澳元,年租金收益率6.0%
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约26.4%和公寓约0.5%左右。
图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了10.4%
图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

06
房屋图片







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