合约中【AC澳联|出售】西北Brompton区两房联排别墅，本周末第一次开放！

AC澳联地产

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自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
联排别墅

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西北区

开放时间：

24年10月26日 周六 10:30AM-11:00AM

24年10月27日 周日 1:30PM-2:00PM

地址：64B Hawker Street, Brompton SA 5007

价格：咨询中介

户型：2房1浴3车位

类型：Community Title, 联排别墅(Townhouse)

建筑面积：约174平方米

建造日期：2009年

政府：City of Charles Sturt

01PART房屋介绍

这是一个迷人的朝北两层联排别墅，被安全的木制围栏所包围，位于城市边缘宽阔的 Hawker Street街大道上。并且步行就能走到Brompton Primary School小学。

我们喜欢它的主要原因是:

*两间大卧室，主卧室带嵌入式衣柜

*楼上的第二客厅也可以作为第三间卧室

*浴室配有独立淋浴和全尺寸的浴缸

*开放式的客厅，拥有充足的朝北光线

*现代化的厨房，配备优质电器、橱柜和卓越的储物空间

*欧洲风格的洗衣房

*空调

*带自动卷帘门的车库，并有通往室内的通道

*两个额外的非街道停车位

*雨水循环系统

基本费用信息

政府管理费： $331/季度

小区管理费：$194/季度

水费供应费：$78.6/季度

水费排污费：$86.95/季度

紧急服务费：$92.96/年

02PART地理位置

图一：此别墅在阿德莱德市中心西北方位

A
教育EDUCATION

• Brompton Primary School公立小学
• Adelaide High School高中
  
• Adelaide Botanic High School高中
• St Andrew's School私立学校
  
  

B
超市SUPPER MARKEThttps://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8xBUjc2c9c4iakcYwoBe4yMnWUcczP21icSibPB71BmdicKkAAfb0GyzIIJ0ReYKwkl41Kp5E30WOUeibQ/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1

• FPlant 4 Bowden市场
• Welland Plaza Shopping Centre购物中心
• Croydon Park Shopping Centre购物中心
• Officeworks Croydon文具超市
• Armada Arndale Shopping Mall购物中心
  
  

C
医疗MEDICAL

• Calvary North Adelaide Hospital医院
• Women’s and Children’s Hospital妇幼医院
• Royal Adelaide Hospital皇家医院
  
  

D
娱乐ENTERTAINMENT

• Brompton Park公园
• Albert Greenshields Reserve公园
• Entertainment Centre娱乐中心
• Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心
  
  

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Brompton Primary School小学







































公立

此房源属于Brompton Primary School公立小学得学区房。

Adelaide High School高中







































公立

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2021年，Norwood International School高中在全南澳公立中学的排名为第5名。

Adelaide Botanic High School高中







































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2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

St Andrew's School学校







































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在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

03PARTBrompton区

在Brompton区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约79.5万澳币或公寓大约66万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Brompton区，那么这个区的别墅出租大约每周625刀澳元，年租金收益率4.3%； 公寓出租大约每周580刀澳元，年租金收益率4.7%。

根据过去12个月的销售情况，Brompton区的复合增长率为别墅约11.8%或公寓约10.9%左右。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图二：Brompton区别墅在过去12个月里，出售中间价位,并且上涨了11.8%

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图三：Brompton区别墅在过去12个月里，出租中间价位,并且上涨了13.6%

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04PART户型图

05PART图片

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