【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房，单层三卧别墅，欲购从速

AC澳联地产

期房东区期房项目

项目介绍

地址：Rostrevor SA 5073

价格：$929,000-$934,000

户型：3房2浴2车位（共2套）

类型：别墅(House), 期房

建筑面积：约165.36-168.61平方米

土地面积：约292-314平方米

政府：Campbelltown City Council

01PART项目介绍

这两座令人惊叹的全新别墅，位于阿德莱德最受欢迎的东部郊区之一Rostrevor区。

地理位置优越、交通便利、周围设施齐全，包括Newtown Shopping Centre购物中心，还有非常好的教育选择，比如新的Morialta高中的学区范围内。仅仅步行就可到达多个公园和保护区，环境优美。

主要特点：

* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴

* 卧室2和卧室3带有嵌入式衣柜

* 豪华家庭主浴室设计干湿分离，独立厕所和浴室分开

* 厨房和中岛早餐吧台采用石头材质操作台面以及不锈钢电器

* 开放式厨房、客厅和餐厅

* 独立洗衣房，并有门可以通往后院

* 空调

* 2.7米挑高

* 双车库

* 低维护花园

02PART地理位置

图一：Rostrevor区在阿德莱德所在位置

A. 教育

• Stradbroke School公立小学
• Morialta Secondary College公立中学
• Pembroke School 私立学校
• St Peter's College 私立学校
  

B. 超市

• Newton Village Shopping Centre购物中心
• BWS Newton卖酒的超市
• St Bernards Fruit & Veg Market果蔬店
• Romeo's Foodland超市
• Newton Central购物中心
  
  

C. 医疗

• Newton Pharmacy药店
• Star Discount Chemist Rostrevor药店
• SA Pathology药店
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
  
  

D. 娱乐

• Campbelltown Library图书馆
• Australia Post - Newton LPO邮局
• Thorndon Park Reserve公园
• Campbelltown City Soccer & Social Club足球俱乐部
• Launers Reserve公园
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Stradbroke School公立学校

在2020年，Stradbroke School学校在南澳小学排名第96名。

B

Morialta Secondary College公立学校

Morialta Secondary College是新建的学校，建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上，2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。

C

Pembroke School  私立学校

在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。

D

St Peter's College私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

图二：Rostrevor区的学校

03PART Rostrevor区投资分析

在Rostrevor区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约86.25万澳币到公寓大约40.125万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Rostrevor区，那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元，年租金收益率3.5%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率5.2%。

根据过去五年的销售情况，Rostrevor区的综合增长率分别为别墅约7.5%和公寓约-18.1%左右。

图三：Rostrevor区过去12个月里别墅房市卖房情况

图四：Rostrevor区过去12个月里别墅房市租房情况

图五：Rostrevor区过去20年房价曲线图。

04PART项目规划图

05PART户型图

06PART项目图片