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各位朋友，大家好！
在日常的工作和生活中，我遇到过许多企业员工、白领人士或者商人，他们几乎把所有的时间都花费在了提升事业、照顾家庭等方面。周一到周五，他们每天勤劳工作，带着一天的疲倦回到家；周六和周日，他们休闲放松一下，陪陪孩子，再做点家务，日子就这样周而复始地过去了。
乍看之下，他们都过着舒适安稳的生活，但在平静的表面之下，很少有人意识到，他们忽视了自己的财务健康。
财务健康是你的刚需
一个我经常向人们提出的问题是：在没有工作收入的情况下，你能按照现有的生活水准支撑6个月以上吗？
如果你的答案是否定的，那么，你也同样忽视了你的财务健康。
失业、疾病和意外可能发生在任何人身上，即使有幸平平安安度过一生，也终要面对退休的那一天，在人生的任何节点上，我们都可能失去工作收入。因此，认真对待“钱”的问题，关注自己的财务健康，是每个人的刚需。
明明是这么重要的一件事，但为什么大多数人却忽视了这件事呢？
财富：并非坏事
我们生活在一个人们“谈钱色变“的社会环境中。在人们的概念中，富人和金钱都是带着“原罪”的——富人都是冷酷自私的、金钱都是通过灰色手段赚来的。
长此以往，这样的刻板印象代代相传，人们觉得谈钱是俗气的，对财富的渴望更是羞于启齿的。
Ironfish亚太集团的总裁Joseph近日讲述了他的过往故事，希望能对您有启发。Joseph说：
Ironfish联合创始人、与我并肩工作了20余年的Grant Ryan，曾经也和许多年轻人一样，认为自己对财富无欲无求。
Joseph与Ironfish的两位联合创始人Grant Ryan（左）SusanneAnderson（右）
当时的他是一个过着嬉皮士生活的演员，对富人抱持着偏见，觉得他们都冷漠自私。当他遇到我时，他觉得我是他认识的富人中最善良的一个——善良的富人当然有许许多多，但我能理解他的想法，因为我也经历过类似的阶段，觉得金钱够用就行、财富并非越多越好。
不过，后来我慢慢意识到的是，财富本身不是坏事，只有当人们错误地使用它的时候，它才是坏事。反之，如果你是一个正直的人、做正确的事，那么财富是可以用来更好地服务社会的工具：你投资的房产为他人提供了可以租住的居所、你创办的企业为他人提供了可以谋生的岗位，你实际上通过财富为社会带来了更多的价值。
左手+右手
对财富的刻板印象是人们忽视财务健康的思想原因。除此之外，还有一个技术原因——即使有人真心实意地渴求财富，他们也不知道该如何去做。
在绝大多数人的认知中，只有一条道路可以通向理想的生活：好好学习、考上好大学、找份好工作、升职加薪，如此而已。
曾经的我也是在这条道路上苦苦奔走的大军中的一员。1991年，当时的我还是一名保险销售员，每天辛勤工作，希望能获得更多收入。我的上司为我推荐了《巴比伦最富有的人》这本书，我认真翻阅了一遍，但是并没有太懂得书中的道理。
这本书中说：“一个人只要坚持从他的收入中拿出至少十分之一，用来为他的将来和他的家人创造财富，金子就会源源不断、越来越多地流入他的手中。”
当时，对于财富还一无所知的我，把这句话简单地理解为了要把收入的10%存起来，于是我不但努力赚钱，还努力攒钱，储蓄的比例比10%高出不少，我觉得自己已经可以高枕无忧，静待财富来临了。
从纸面上看，我确实存了不少钱，但这些钱，在我买房子和车子的时候被一用而空，没有一分钱是投资在我和家人的未来之上的。
直到1998年，我第一次读到《穷爸爸，富爸爸》，才恍然大悟——同样是花钱，我买到的一些东西是资产，另一些东西则是负债：只有能为我带来收入的东西才是资产，而只是从我的口袋里掏出钱的东西，统统都是负债。按照这个逻辑，我的自住房、我的车子，其实全都是负债。
这时我才终于彻底理解了《巴比伦最富有的人》里的那句话：仅仅把收入的1/10存起来，并不是在创造财富，只有用那部分钱去购置能产生收入的资产，才能真正等到“金子源源不断、越来越多”的那一天。
也是在同一年，我找到了一位成功的房产投资者作我的导师，一口气买下了七套投资房，没有听身边人悲观的论调、换掉了风格保守的会计师，在投资的路上全速前进。23年过去，如今的我早已通过房产投资实现了财富自由。
我把我自己悟到的这套理论，再加上自己这二十多年来亲身实践的经验，总结成了“左手+右手”理论，普及给参加我的讲座的听众：
左手是工作收入、也就是你的现金流；右手是投资致富，也就是购入并持有能产生收入、带来资本增值的资产，只有两手都抓、双管齐下，才能实现财富“滚雪球”的效应，从而达到真正意义上的财富健康。
找到正确的方法
大道理讲起来很简单，但是具体到执行又是另一回事。产生创造财富的念头只需要一瞬间，但长期持有资产并等待它们开花结果，可能需要十年、二十年。这期间，你要做许许多多的决策、要处理许许多多的人和事，每一项都是技术活——你的“左手”，也就是你的工作收入可能就已经占据了你生活的一大半，你真的还有足够的时间、精力和专业技能去处理你的”右手“吗？
如果我说，今天我去书店买本医学书，通宵读完，明天我就能去给人做心脏手术了，你肯定觉得这是个笑话。但一说到创造财富，大家却又确确实实有这种速成心理，总觉得自己看看书、刷刷手机，就可以上路了。
学钢琴、学网球、学游泳，我们都知道需要一名教练，学习投资、学习创造财富也是同理——你需要在这方面有成功经验的人来指导你、引领你，最好还能一直陪伴着你，为你传授知识经验、避免你走入误区，见证你的成长，坚定你的信心。
我始终坚信，财富是可以习得的，只要拥有迅速行动的觉悟、掌握科学正确的方法、建立专业优秀的团队，每个人都可以通过有效的投资改善自己的财务健康，在财富方面获得提升，实现更加轻松、美好、有保障的生活。
截至2021年2月，CoreLogic数据表明：阿德莱德以7.3%的增值和11.8%的总回报碾压悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯，成为澳洲5大首府城市中最增值火爆的城市！而她的房产中价位，依然是5大首府中最便宜的，可谓性价比之王，增值空间依然强大！
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作/编者简介： Daniel - Ironfish 资深房产投资策略顾问 - 毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向） - 精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向 - 敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点 - 善于投资系统风险控制和资产管理 - 资深市场经理背景
手机：0430 883 028 办公室电话：08 8110 9888 (免责声明：本文章仅代表个人对于投资的经验,观点和理解，他人或媒体不得转载.违者必追究其法律责任)
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