本帖最后由 innkou 于 2013-2-11 17:11 编辑
亲爱的朋友们: 转眼农历蛇年新春就到来了。 今天是大年初一，我在这里为您拜年了，恭祝您： 蛇年舞动新气象 事业腾达创新高 投资财运滚滚来 健康如意笑开怀 合家欢乐甜如蜜！
对于我们广大华人来说，又是新的一年，有着太多的庆祝，我几乎不晓得该从哪里开始。
在过去的龙年，对于我们Ironfish的客户来说是非常有财富意义的一年： 我们几乎抓到了市场的最底部，以更低的成本、更低的利率、更多的机会来开始构筑我们的财富未来！我相信蛇年的房产市场的表现将会更加的好！
每一个新年伊始，都为我们提供了一个绝佳的机会来重新计划自己的来年、设定新的目标。 2013年蛇年对房产投资者来说将会是一个非常令人激动的一年，我希望在这里“挑战”下你仔细想一下一个简单的问题：“你为什么要投资？”
这是一个很简单直接的问题，但是许多投资者却发现很难回答。一个简单的回答是“要赚钱！”
但是我认为这样的回答并不够。如何仅仅是为了赚钱这个目标，那么这个目标是很空洞的。 这样的回答不足以为你提供强大的动力去克服恐惧，以及在面对不可避免的挫折和阻碍的时候去坚持到底！这样的回答只会带来更多的问题：要多少？到什么时候才可以？为什么？
如果你无法回答这些关于你财富目标的问题，那么你的风险就在于可能在第一次面对困难的时候你就会放弃，然后回到“安全”的常规工作生活中去了。但是，我们常规“工作”就真的为你带来安全和保障吗？
通过房产投资来创富是一个挑战，所以你必须要有一个强大的理由来说服自己为什么要投资，假如你是真的想成功的话！ 那么什么使得我很早就开始，并且不断地积累投资物业呢？ 很多年前我就决心离开我并不热爱的职业，再也不想回到人际关系错综复杂的“公司”环境里去。
如果不是这个驱动力，我可能在我第一次银行对我说“不”的时候我就放弃了,许多朋友都知道我过去的一年银行对我说“不”我却坚持投资的事情J，我也可能在我第一次错失一个自认为是一个好的房子交易（事实上未必是好的）的时候就放弃了，我也可能在第一次听到别人对我泼冷水“你不会成功”的时候就放弃了。
所以，现在是时候找到你自己的“为什么”，并且把它写下来。这是你的终极财富目标。 我们可以假设你最终希望你的投资可以产生一定水准的收入， 由此你可以炒你老板的鱿鱼、和家人有更多的时间在一起、为你投入到你的终身兴趣提供资金、更早地退休或者更富裕的退休。
不管是什么理由，重要的是量化你从投资中所期望回报的收入，然后写下这个神奇的数字。 这个数字就代表了你的总体投资目标。如果的主要投资理由是不用再工作，那么这个数字就可能是所通过工作所期望得到的年薪，只不过这个年薪未来需要由你的房产来持续提供。
现在，你可能还要为这个数字加上日期，到什么时候，你必须实现这个目标？ 记住，是“必须”，而不是“如果”、“但是”和“可能”…… 如果你的目标对你来说是真正的重要，那么你就必须要给自己一个期限去实现， 而不是走到哪里算哪里，等到某一天早上醒来发现自己又失去了一个财富机会，那时就太晚了！
我们还需要知道自己离开未来的目标还有多远，多久才能到达，这些对我们制定房产投资计划和策略来说都是非常重要的基础。就像是一张地图上的目的地，如果你知道自己从哪里开始，那么就能更容易地到达终点。我们Ironfish自主研发的房产投资分析系统，可以清晰地为你指明构筑投资组合到达财富目标的步骤和道路。
这里还有一个受到争论的问题：我是该先买个自住房，还是先投资？ 这个问题我机会每次都会被年轻的朋友们所问到。 我的建议是：如果你先购买资助房，那么能否帮助自己更快地实现财富目标呢？
拥有自己的住宅，是一个生活方式选择的问题，牵涉到许多情感上的因素，比如说“稳定”。 或许，拥有一套完美的自住房，并且没有任何债务也是你的财富目标？当然，你的自住房的其他“股东”，比如说生活伴侣或者配偶的需求和想法也不可被忽略。
但是我们人生中的每一次选择都会产生一定的后果，毫无疑问，是否先购买自住房的决定也会对你的投资产生巨大的财富后果。比如说，你的自住房房贷必定会下降你投资其它物业的贷款能力。如果你的自住房并没有太多的房贷，那么那些未被使用的净值资产所产生的“机会成本”和“机会收益”对于你来说就是一种巨大的财富浪费。你完全可以利用这些净值资产去投入到更多的产生收入的投资物业中去。你的财富结果将会大大地不同！
我衷心地在新的一年里，可以享受到更多的投资回报。 2013年3月6日周三晚7-9点Ironfish总裁周华先生将亲临Adelaide,为您解密如何运用房产投资开启资本营运的神秘之门.请致电0430 883 028预定您的免费座位,开始你的聪明投资。 | 
雷达卡
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