回复 16# xinyuxiulan


    不客气，呵呵，能帮到你一点都好啊

回复 15# 在水伊方
哦 非常感谢

回复  在水伊方

是我一个朋友介绍房东给我认识的 没有通过中介 他说这样会有利于讲价 我只是不知道会不 ...
xinyuxiulan 发表于 2010-11-30 15:13

    这个房子好像已经委托了中介销售吧？如果已经委托了中介销售，房东私自出售好像是违法的。具体我也不是很清楚，不过，你可以直接跟房东讲价钱。但我认为，通过中介跟房东还价比较有效，很多房介会跟房东分析现在的市场环境，建议房东降价销售。当然，具体还看人吧。

回复 13# 在水伊方

是我一个朋友介绍房东给我认识的 没有通过中介 他说这样会有利于讲价 我只是不知道会不会有风险？

回复  在水伊方

如果直接跟房子的主人 交易  会不会有什么风险？
xinyuxiulan 发表于 2010-11-30 15:02

    既然房东已经委托给中介销售，是不可以私自成交的，就算你和房东搭上线了，房东也会叫你联系中介谈价格的。（当然有一种情况你可以和房东交易，就是房东还没有委托中介或者期限已到。）

回复 10# 在水伊方

如果直接跟房子的主人 交易  会不会有什么风险？

回复 9# 在水伊方

非常感谢 你的信息对我很有用

还有，你可以问中介有没有人下OFFER，一般中介都会告诉你的。当然，别人下OFFER的价格中介是保密的。可是，卖这个房子好像是华人中介，就怕他骗你了，呵呵

这个房子卖很久了，楼主可以试试下一个OFFER，我觉得你可以试试50万-52万（就算房东不同意，中介也会要求你增加，到时你可以适当加一些，你可以试探中介房东想卖什么价，还有不要一下加很多，你可以1千或2千的加，如果第一次你加了2千，中介说房东还要求加，这时候应该差不多了达到房东想要的价位了，你可以少少加一点，成功率应该还是比较高的吧。），因为现在整个房市低迷，房都很难卖出去。还有，中介费不用买家出的，都是卖方出。

祝好运！