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    浏览人气 : 748
    3A Grigg St, Marden SA 5070 Property Number : 1522300 价格 : UNDER CONTRACT 4 3 4

    Victoria

    联系方式 :
    0451865199

    看房时间

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    地理位置
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    UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚上市!东北区Marden高品质4房双层别墅!周末开放!

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
    双层别墅
    [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]


    东北区
    地址:3A Grigg St, Marden SA 5070
    价格:咨询中介
    户型:4房3浴4车库
    类型:别墅House
    建筑面积:约271.1平方米
    土地面积:约364平方米
    建造日期:2015年
    政府:Norwood Payneham & St Peters
    01PART房屋介绍
    此双层别墅提供高品质、舒适和豪华的生活方式,并且是独立产权(Torrens Tittle)和实心砖建筑,一定会给那些寻求低维护生活方式的人们留下深刻印象!

    一楼包括:
    *主卧室带步入式衣帽间和独立卫浴
    *美食厨房带有复合石头材质台面、步入式食品储存室、早餐吧、双水槽、洗碗机、燃气烹饪和充足的橱柜空间
    *宽阔的客厅和餐厅可通往后院
    *大面积的户外覆盖娱乐区域
    *带洗漱台的第四个厕所
    *独立的现代洗衣房,可直接进入房子侧面院子
    *低维护花园
    *带遥控门的双车库,并可直接进入内部
    *一楼采用瓷质地砖

    二楼包括:
    *第二主卧带步入式衣帽间和独立卫浴
    *卧室3和卧室4带嵌入式衣柜
    *第二客厅/家庭休息区
    *明亮的主浴室采用现代化设施
    *二楼采用木地板

    其他特点包括:
    -报警系统
    -空调
    -全围栏
    -令人惊叹的灯光装置和硬装修

    此别墅位于Marden Shopping Centre购物中心和The River Torrens Linear Park公园之间,仅仅步行就可到达。旁边还有The Mars Sports Centre体育中心和The Azzurri Sports Club体育俱乐部。

    步行还能到达The Payneham Library图书馆和the Payneham Swimming Centre 游泳中心,沿着主路开车就能到达新的Walkerville Shopping Centre购物中心。

    此别墅属于Vale Park Primary School小学和Charles Campbell College学院的学区房,其他也有很多高质量的私立学校,比如:St Peter’s College学院,Open Access College学院,Marden Senior College学院等。(具体请查询南澳的教育网www.education.sa.gov.au以网站上的信息为准)



    其他信息
    建造时间:2015年
    政府费用:约$545.98/季度
    水费中的供应费:约$74.2/季度
    水费中的排污费:约$172.69/季度
    ESL(紧急服务税):约$220.1/年

    3AGrigg St

    02PART地理位置
    图一:此别墅在阿德市区东北边的位置

    A
    教育EDUCATION

    • Vale Park Primary School公立小学
    • Charles Campbell College公立中学
    • Pembroke School私立学校
    • St Peter's College私立学校
    • Green Leaves Early Learning Glynde托儿所


    B
    超市SUPPER MARKET




    • Marden Shopping Centre购物中心
    • Walkerville Terrace Shopping Centre购物中心
    • Avenues Shopping Centre购物中心
    • Lucky Mart韩国超市


    C
    医疗MEDICAL
    • Marden Medical Clinic诊所
    • East Adelaide Healthcare医疗服务
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院


    D
    娱乐ENTERTAINMENT

    • Payneham Swimming Centre游泳中心
    • Riverside Playground游乐场
    • MARS Sports Centre运动中心
    • Payneham Lions Pioneer Park公园
    • Azzurri Sports Club运动俱乐部
    • East Torrens Baseball Club棒球俱乐部
    • Hamilton Reserve公园
    • Payneham Library图书馆


    03PART学校
    此房源所在的公立和私立学校。


    Vale Park Primary School小学







































    公立
    2023年,Vale Park Primary School学校在全南澳小学的排名为第43名(公私立小学混合排名)。


    Charles Campbell College学院







































    公立学校
    2020年,Charles Campbell College学校在全南澳中学的排名为第77名。


    Pembroke School学校







































    https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8yqCknvErj1x5uBuUCAC03koFe3bMR58XLeENtswkebvOp7yI591bX9GdNtWJicoSJxicculkjCXZMA/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1私立
    2023年,Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第8名(公私立小学混合排名)。


    St Peter's College学校







































    https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8yvAqT20nOjPVlRPr0tJxr9dhqew56HJN2ibBVGaeVBIIT60piax7tVd1AkeOkuLzogjjs0Sic4Mat4w/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1私立
    2023年,St Peter's College学校在全南澳小学的排名为第6名(公私立小学混合排名)。

    04PARTMarden区房产市场数据
    在Marden区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约92万澳币到公寓大约49.65万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Marden区,那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元,年租金收益率3.3%;公寓出租大约每周450刀澳元,年租金收益率5.2%。
    (资料来源: REA)

    图一:Marden区在过去12个月的出租中间价位,并且在过去一年中增长了9.1%

    05PART户型图

    06PART图片
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