请大家帮我选个区？3选1……

chivalry

budget：420，000AUD，自住并出租其他房间（工作尚不稳定，需要用房租缓解还贷压力）

看了一些区，最后选定：
1，mawsonlakes
2，Modbury/Modbury Height/Modbury North  
3.  Hillcrest/Oakeden/Northgate

请大家就这三个区给我点建议，不知道Modbury租房市场任何？容易出租吗？

选Northgate

你的想法我以前也想过也申请过，UNFORTUNATELY, 银行在审核贷款申请时，需要你证明是自住房还是做投资房，如果你选择自住，那出租其他房间的将来收入是不计入你的当前贷款申请中的；如果是选择投资房，那么银行就会将你将来租金的80%作为你的额外收入，这样贷款难度就会少很多。

地点始终是最重要的考虑因素，因此，出租价格会以距离市区/学校/超市/公共交通等等的远近而有所高低。距离市区越远，房价越贵，越容易出租吧。

希望这点经验对你有些帮助。

回复 3# 5068
由于我们贷款首付较多，银行倒也不计较我的收入多少了，所以这点倒不必考虑，只是希望综合自住和出租因素来选房。

看楼主看的都在北边，出租的话一般离city越近越好

prospect，northgate，mawson lakes都不错

Hillcrest/Oakeden相对差一点

过来听听~~~~~~~~~~~~

mawsonlakes不错，房子够新！！！

自己住的话，还是新点的好，投资和出租的话，旧点的就没所谓啦。

而且mawsonlakes可以出租给uni sa的学生, 比较新的房子, 看着就舒服,肯定好出租.