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babybaby

hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

你说的是投资的意思不？

不是，自己住的房子。出租1间房间是否可以退税

回复 3# babybaby


    不是，自己住的房子。出租1间房间是否可以退税
---u can, a little headsup. u might wanna take capital tax income into calculation. 6-year rule

don't understand

你拿自住房出租收现金房租，你不多缴税就已经算逃税了，你还打算再抵税？请给个退税的理由。

可以退税，但要有租房合同，最好不要现金

如果房子贷款比例不大的话就不合适了。3间房租一间，能抵的就是利息差，贷款总额除以3，超出房租的部分可以抵税。

如果房子贷款比例不大的话就不合适了。3间房租一间，能抵的就是利息差，贷款总额除以3，超出房租的部分可以 ...
tonyjenner 发表于 2011-2-18 21:10

    我有合同。但是我不明白的是。贷款除3的数字肯定比收到的房租贵哦。能不能讲的透彻一下。

假如你贷款每周还600，那么一间就是200，收的房租是100的话，那么差价就是你的利息损失，可以抵税，最大话情况是你说一半出租用，那么差价就是300-100=200.总之差价越多，抵税就越多，但不能出租超过一半，那就不是自住房了。如果你房子还贷了50%那么你的利息比房租少也是可能的啊