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      [社区交流] 看上一套三室的unit，大家给点意见

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      九九熊
      跳转到指定楼层
      楼主
      九九熊 发表于 21-7-2014 21:46:12 转发到朋友圈 删帖
      16470 17

      本内容为网友发布信息，仅代表原作者观点，不代表本平台立场。

      本帖最后由 九九熊 于 2014-7-21 22:00 编辑

      最近看上了一套三室的unit，在离city东北3公里左右，两层楼8个单元，这个在一楼，70多平米，因为对澳洲地产，特别是unit的情况了解不多，关于unit的地权、各种费用、前景等相关问题充满困惑，希望懂行的朋友给点具体建议，帮忙分析一下这个unit值得买吗？谢谢！

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      沙发
      xjcxjc222 发表于 22-7-2014 00:01:39
      关键是价格
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      板凳
      jingyuan0911 发表于 22-7-2014 00:10:28
      多少钱？价格合适的话应该不错！
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      地毯
      ParkTrent_Feng 发表于 22-7-2014 10:16:56
      投资还是自住？想了解些什么，我可以给你免费专业意见，可加我微信wangf1977或电话0415519659
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      5楼
       楼主| 九九熊 发表于 23-7-2014 11:29:50
      谢谢，加你微信请教~
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      6楼
      米兰的春天 发表于 9-9-2014 13:58:06
      本帖最后由 米兰的春天 于 2014-9-29 15:53 编辑

      对房产买卖有什么问题也欢迎咨询
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      7楼
      米兰的春天 发表于 9-9-2014 13:58:41
      对房产买卖有什么问题也欢迎咨询
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      8楼
      siasowen 发表于 22-9-2014 13:46:56
      应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好：
      1. 首付多少，要从银行贷多少？
      2. 几年的旧房，一般超过7年，在房屋折旧退税这块就损失很大了，不建议做投资用。
      3. 旧房的物业费（维修等）在过往几年是否逐步增加还是基本维持不变，若逐步增加或大幅增加则表示房屋或Unit所在楼宇存在质量等问题。

      如果是自住的话，其实就不用考虑太多，买得起就行。但是总体来说2手房要承担更多的未来风险。最好能花钱做一次彻底的检查，如果你真心喜欢那个unit的话。
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      9楼
       楼主| 九九熊 发表于 9-10-2014 15:18:27
      siasowen 发表于 2014-9-22 13:46
      应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好：
      1. 首付多少，要从银行贷多少？
      2. 几年的旧房，一般超过7年 ...

      刚看到你的回复，谢谢了
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      10楼
      ddobb 发表于 12-10-2014 11:37:52
      siasowen 发表于 2014-9-22 13:46
      应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好：
      1. 首付多少，要从银行贷多少？
      2. 几年的旧房，一般超过7年 ...

      借道求教: 请问一下花钱做检查是什么意思?有专门帮人检查房子的机构?能检查哪些内容呢?
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