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    [房产投资] 截至2010年6月,阿德莱德房价上升最大的几个区

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    batigol 发表于 24-7-2010 19:24:30 转发到朋友圈 删帖
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    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    本帖最后由 batigol 于 2010-7-24 22:38 编辑

    来自阿德莱德本地某房地产公司资料

    只有独立屋(house)的数据,unit,apartment,townhouse等房价没有纳入统计。

    只统计截至2010年6月,成交量超过20个的区,成交量太少的话难以反映一个区的真实房价变化。比如BLACK FOREST 这个区 去年房价是465,000,今年目前只卖掉过一个房子,成交价格 1,100,000,涨幅达到136.56%,显然不能用来衡量这个区的真实房价。

    只列出涨幅超过20%的区,因为阿德莱德的suburb实在太多了。

    ALDGATE                      480,000(去年房价) 630,000(今年房价)  31.25%(涨幅)
    BURTON                        279,500                  344,750                    23.35%
    CLAPHAM                       447,500                 548,000                    22.46%
    COROMANDEL VALLEY    420,000                 506,250                     20.54%
    CRAFERS                        579,000                 707,500                    22.19%
    DULWICH                       675,000                 810,000                      20.00%
    FLAGSTAFF HILL               387,500                475,000                     22.58%
    FULLARTON                     596,000                 780,000                    30.87%
    GULFVIEW HEIGHTS          336,250              427,500                     27.14%
    HAZELWOOD PARK           506,500               752,000                     48.47%
    HIGHBURY                         388,100               470,000                    21.10%
    HOLDEN HILL                     270,750               328,750                   21.42%
    HOVE                                454,600                 635,000                    39.68%
    LITTLEHAMPTON                358,500               480,000                      33.89%
    MARION                               370,000               455,500                    23.11%
    MCLAREN VALE                   350,000               425,000                     21.43%
    NORTH ADELAIDE                796,000              1,040,000                    30.65%
    NORTH HAVEN                      395,000               480,000                    21.52%
    PARK HOLME                       344,000               436,500                     26.89%
    PORT NOARLUNGA                311,500              382,500                      22.79%
    PORT WILLUNGA                   278,000              345,000                    24.10%
    PROSPECT                           458,500                570,000                   24.32%
    SALISBURY HEIGHTS             355,000                520,000                   46.48%
    SEACLIFF                              535,825               690,000                     28.77%
    SELLICKS BEACH                   284,344               363,000                    27.66%
    ST.MARYS                            337,000                  408,750                    21.29%
    UNDERDALE                        450,000                 546,000                    21.33%
    WEST BEACH                      501,250                  655,000                   30.67%

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    沙发
    aurora.w.w 发表于 24-7-2010 21:09:41
    那就快买///////////////
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    板凳
    louis518 发表于 24-7-2010 21:11:34
    快存钱屯房{:4_122:}
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    地毯
    狐狐们 发表于 24-7-2010 21:58:53
    好贴~~~~~~~~
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    5
    yuxiangdogp 发表于 25-7-2010 19:31:13
    这数据看的怎么这么虚啊....., 好象和RPDATA有较大的出入哦
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    6
    siasowen 发表于 22-9-2014 13:05:08
    ADE的Suburb并不多,与SYD相比,800多个Suburb才是真心多。
    若大家很喜欢看数据说话,不妨搜索一个区域过往3年,5年,10年房价的增幅柱状图。这样从短期和中期投资的角度就可以看到一个区域的情况,可以了解到一个大体情况。单独抽出来看某一年的参考性不是很高。
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