中国地产商花5600万购墨尔本公寓开发物业

他们都叫我Jay

人们对墨尔本新公寓市场供应过剩的担忧日益加深，但这并没有打击中国开发商的信心。在圣诞假期里，中国开发商豪掷5600万元买下三处物业，可建造超过800套公寓。

三笔交易中最大的一笔是，一位来自山东省的中国开发商支付了略高于2800万元的价格买下一个面积达6000平方米的合并地块，这一选址位于墨尔本市中心东南方向15千米外的Oakleigh，靠近Chadstone购物中心。

该零售物业位于Warrigal Rd 807-811号，被称为Dalgety Hill，拥有修建190套公寓的审批。Viapac Australia Pty Ltd收购了这项物业以及毗连地块。这家公司的经营者是两位年轻的华裔董事。

世邦魏理仕（CBRE）维州主管Mark Wizel称，“没有人会回避现实。”他与同事Lewis Tong、Julian White和Josh Rutman促成了这三笔交易。

“我们都知道墨尔本公寓供应的情况，不可否认的是，与过去十年的平均水平相比，供应处在高位。不过，2016年的世界与2006年非常不同，有更多首置业者、移民和空巢老人选择住在公寓里。”

他补充道，靠近零售区、休闲娱乐中心和交通设施的城区将继续受益于国内外开发商展现出的强大信心。

第二笔交易是，广东的Carrington Real Estate Group以略超过1500万元的价格买下墨尔本南区Bank St 41-49号的物业，这是一项坐落在1441平方米地块上的办公物业，拥有建造包含180套公寓的16层大楼的审批。

第三笔交易是中国开发商Spacious Group支付1370万元收购了墨尔本地产商MAB Corp位于St Kilda Rd 54-60号的前总部办公室。

CBRE亚洲服务部主管Lewis Tong称，他的许多客户都对墨尔本公寓市场的可持续性充满信心。他称，“他们相信，市场对（公寓）产品的需求会只增不减。”

                   图说：MAB Corp的前总部办公室被以1370万元的价格卖出

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