租客很不爱惜房子

kuku 发表于 2013-5-1 02:25
中介只會亂收房東錢
他門根本不管事
房客錢是死的

让他出具发票啊...,然后投诉到政府监管部门啊...,ray white..,不会是Kenttown那家吧?

kuku 发表于 2013-5-1 02:25
中介只會亂收房東錢
他門根本不管事
房客錢是死的

好可怜。。。
ps：好像你是在自己建房子吧

中介只會亂收房東錢
他門根本不管事
房客錢是死的
騙房東錢比較快
所以我後來收回來自己管

騙的方法很多
舉例來說
雖然我有說要維修100刀以上請通知我
可是他們永遠不會連絡你

才剛裝的fire alarm, 沒電的時候只要換電池就可以
他確說要拆掉換走電線的, 拿走了$500刀
後來我拿回房子時發現他根本沒換過, 那些fire alarm 根本是我當初裝的

水龍頭漏水騙說換個新的...charge我400刀....黃金做的嗎??
結果也是騙人根本沒換
搞不好只換個washer...那個東西不到$2~3刀...自己換也不用10mins..就算找plumber也頂多70~80刀

fly screen....我都說破了我要直接換個鐵的
他還故意換個新網子...收了300刀....那東西在bunnings不用10刀.
300刀我可以直接換個新的secuirty door叫人裝好也才200多刀.

每3個月的invoice...他都可以把我扣到0收入
所以基本上我每個禮拜400的租金都跑到ray white的口袋了

那時不要他們管他門還不給我收回
房客租約到了不走他們也不敢敢他們走
我單單想拿回我的房子就拖了9個月

第一次看過有agent怕房客的, 說穿了他知道這房客一走我就要拿回來了所以他不肯放手吧

大部分中介只想着怎么想办法维修房屋， 好多收回扣， 中介真是靠不住呀

oceanlee99 发表于 2013-5-1 20:29
有没有房东遇到好的中介，负责任的中介宣传一下。当年我租房的时候是belair road 的smallacombe,感觉还行， ...

个人觉得推荐好中介还真没有必要了。给中介做property manager的都是刚入行的新人，如果做的好都会转行做sales拿佣金，比管理房产的死工资强多了。

angelangelangel 发表于 2013-5-1 10:26
自己管理，房客老想办法拖欠房租， 房子的墙壁， 橱柜， 给弄花了， 还不让你房东扣榜金。
房客刚住进来没 ...

自己管理得学会使用一种叫inspection sheet的东西。 根据政府提供的官方合同样本，制作自己的租房合同，弄清楚房东和租客的权利和义务，出事了怎么处理，出事前怎么预防。这些都和开店做生意一样需要慢慢摸索和体会的，每天抱怨生意不好做的人能挣到钱吗？

活着就是麻烦' 解脱了就不烦了

angelangelangel 发表于 2013-4-28 13:14
选房客估计是有时会有好的房客， 但肯定碰得到不好的房客， 碰到1个不好的房客， 把房子弄坏了， 就麻烦了， ...

中介信不过，房客信不过。。。
别出租了。
省心。

选房客估计是有时会有好的房客， 但肯定碰得到不好的房客， 碰到1个不好的房客， 把房子弄坏了， 就麻烦了， 大部分中介只想着怎么想办法维修房屋， 好多收回扣， 中介真是靠不住呀

租給阿三你可能會痛不欲生