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5月7日 根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB），悉尼可能是澳洲房价增速方面的领头羊，但吸引最多外国投资者的却是墨尔本。
维州的外国投资项目在2013年至2014财年飙升至104.1亿澳元，比前年翻了一倍有余。而在新州这一数值为103.9亿澳元。
2013年至2014财年，维州二手房市场的外国买家审批数也是全澳最高，为3483个，比新州多1130个。
（图片来源：Domain）
只有拥有临时居民身份，如学生签证，外国投资者就能在现行法规下购买二手房。
对Marshall White负责人John Bongiorno来说，墨尔本房市如此火爆并不奇怪，维州一直就有教育之都的头衔，拥有全澳最好的大学。
中文地产门户网站ACProperty.com.au的Esther Yong表示，墨尔本就是因生活方式和优质大学而吸引海外买家的。
“对许多外国投资者来说，墨尔本和悉尼差不多，都是大都市，超棒的生活方式，拥有优质的大学。”
“对那些认为这两大城市差不多的人来说，墨尔本相对较低的房价让墨尔本更加受捧。悉尼买套公寓的价格可以在墨尔本买上一栋独立屋了。”
悉尼的房价中位数现在已经超过90万澳元，而墨尔本的房价中位数则低上27.5万澳元，仅为638,445澳元。
中国房地产买家最青睐的澳洲首府城市顺序为：墨尔本，悉尼，布里斯本，珀斯和阿德莱德。
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