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标题: 准留学生的困惑，望远在澳洲的同胞解答 [打印本页]

作者: maomitop 时间: 27-3-2010 12:03
标题: 准留学生的困惑，望远在澳洲的同胞解答
小辈今年10月将去南澳大学读2年的商科MASTER，现在犹豫到底是该买房还是租房住
现在有几个疑问想问问同胞们
1）南澳大学附近（只要不要离得太远，上学方便就行）两房或三房的Aprtment大概多少钱
2）留学生买房的话，首付最低是多少，能达到10%吗。假如买30W的房子，贷款年限一般是多少，平均每周得还多少。
3）是买离city近的Apartment核算，还是郊区的house核算
我现在的想法是买个两房或三房的，自己住一个房间，把另外一个或两个房间租出去，这样租金能够养的起房贷吗？
好多问题啊哈哈望前辈们给予解惑...

作者: nianzi_1010 时间: 31-3-2010 00:44
这个问题估计你要去REAL ESTATE上找到相关信息了~

作者: rosszhu 时间: 31-3-2010 01:27
我就等你学完回去急于出手的时候购入了

作者: jasonadelaide 时间: 31-3-2010 11:05
家里有钱就可以但是留学生贷款很不容易

10%基本不可能

还有，你养房子的费用（算上你的租出去房间的收入）和你自己租一个room 比估计还贵点（当然，我们的贷款额可能也多些，所以要付的利息高）这跟你付了多少首付是有关系的，就看你到时候卖的时候，房屋增值情况了。但是据说留学生卖房子有限制。具体情况我不清楚，楼主最好还是找专业人士问问。

多找几个。。。别被骗了。。。。。

个人觉得house比较合算。。。不过这个也得看个人需求了

作者: happentome 时间: 5-4-2010 22:32
http://www.realestate.com.au/cgi ... mp;snf=rbs&a=sf
http://www.domain.com.au/Public/ ... de=buy&state=SA

作者: AMBBroker 时间: 13-4-2010 10:47
楼主你好，留学生买房时是根据您的签证类型还有签证时间的长短才能决定是是否可以在澳洲买房产。30W的话选择的范围比较小，可能只能考虑城中或者是近城市周围的UNIT 和Apartment了。

关于贷款方面，你首付10%贷90%是不行的。一般来说您首付房款的40%左右，60%是比较容易贷到。但是，如果特殊情况，最高也可以贷到80%，当然还是要根据您的个人情况了。

如果有任何问题的话，欢迎和我联系。

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