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标题: 无澳洲绿卡购买澳洲房屋最新政策 [打印本页]

作者: 小白免 时间: 1-9-2014 17:04
标题: 无澳洲绿卡购买澳洲房屋最新政策

澳大利亚政府为了促进经济的发展，放宽了海外人士投资澳洲房产的限制。详情如下

全新澳洲房产政策：

1、无身份的海外人士只可以购买澳洲全新房产，以前只有50%的全新住所才能卖与外籍人士，现在这个保护澳洲资产避免被外资控制的政策被取消。全新住所以前指从未被他人所有或买卖；现在指从来未被买卖但曾被出租不超过12个月。开发商不仅在当地也在海外市场开展营销。无身份的海外人士不可以购买二手房。

2、拥有澳大利亚临时居民身份者可以购买二手住房的情况：临时居民包括任何居住在澳大利亚的外籍人士，只要是在签证有效期内且不管签证到期日。同时，"临时居民"也包括那些在等待签证结果的同时持有过桥签证的人群。但是并不包括短期访客，如商签，旅游签和到此医疗进行救治的人群。对于居住在澳的海外学生，为居住所购买的澳洲房产，价值将不再有30万澳元的限制。临时居民购买二手房不得用于投资目的。临时居民签证到期，不再拥有合法居留澳洲的权利，所购房产必须卖出。

作者: xijiangyue 时间: 7-9-2014 11:35
没看懂楼主的意思，第一条，无身份的海外人士，只能买新房，TR是不是也是没身份呢？比如，485，489，或者457
第二条，说邻居签证可以买二手房，TR就是临居签证啊，所以，到底TR可不可以买二手房啊？多谢指点

作者: 樊霖 时间: 8-9-2014 02:51

xijiangyue 发表于 2014-9-7 11:05
没看懂楼主的意思，第一条，无身份的海外人士，只能买新房，TR是不是也是没身份呢？比如，485，489，或者45 ...

TR是可以购买二手房用来自住的，不能用来投资。如果将来转了绿卡，房产可以继续持有，如果将来签证过期没有拿到绿卡，那么只好卖掉了。

作者: wangma 时间: 12-11-2014 07:56

作者: 006007 时间: 12-11-2014 23:52
这是房价要降的节奏吗？如果房价飞涨，政府应该是严格控制，免得外国人来添油加火，如果房价要跌，政府才鼓励外国人来救市。不过遇到澳洲这样的流氓政府也不好说哈。

作者: abclw 时间: 19-11-2014 23:34
路过。。。

作者: lily44320055 时间: 16-12-2014 08:30
请问LZ或各位资深房产大侠，TR买房不能用于投资，是否带有租约的二手房是不能买的？

作者: 随梦 时间: 24-12-2014 12:56
晓得了，楼市不容乐观·
看现在公寓建得多欢呐···

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