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标题: 最近的房间好出租么?如何做一个好房东? [打印本页]

作者: wh123    时间: 17-3-2013 14:24
标题: 最近的房间好出租么?如何做一个好房东?
请教各位做大房东二房东的亲们,你们的房间好出租么?
做房东很难么?到底要怎样对待那些小房客们呢?
虽说他们出门在外也不容易,但是总有些家里惯坏的孩子不会体贴他人。对于这样的人,好心也被当成驴肝肺了吧?要怎样应对这样的屁孩啊?
还有那些浪费的孩子。我自己当房客房间有空调都决不会轻易使用。可是确实会有那些空调电脑大灯开着不关的人吧?听说有些人的电费帐单爆表了都。
庆幸我遇到过的房东都是挺好的人,自认为也是一个极好的房客,但面临可能的角色转变,苦恼涅~~~

求好心的大家教教我这颗软柿子吧~~~


作者: ddyy987654321    时间: 17-3-2013 14:37

作者: ddyy987654321    时间: 17-3-2013 14:37

作者: ddyy987654321    时间: 17-3-2013 14:37

作者: wh123    时间: 17-3-2013 14:47

作者: 三木    时间: 17-3-2013 15:10

作者: wh123    时间: 17-3-2013 15:13
大家都是拿分走人嗒?!好歹也说句啊~~~
作者: zjjxjszs    时间: 17-3-2013 17:41
签室友协议, 严格按照协议走
网速锁定IP
制定一个公共卫生值日表,每天有指定的人搞厨房和客厅的清洁,
周日大家一起搞情节 厕所 浴室 厨房 全部搞一遍,
不愿意承担公共卫生的少爷小姐们让他们绕行
至于水电费什么的,肯定要share不能全包
等到他们胡用一个季度后拿bill给他们看,
如果他们怕了,自然就会懂得省的

以上这些我建议你都写进室友协议还有招租广告,这样招进来的人要是不遵守,不还bond金
主要还是看LZ你的心有多软,会不会一起住久了就产生算了让他去吧这种思想
作者: zjjxjszs    时间: 17-3-2013 17:42
虽然这样的招租广告写出来是硬了点
但是如果是三关差不多,对生活要求差不多的人
会很乐意的,个人觉得这样的室友就狠好
作者: 123395    时间: 17-3-2013 18:54
一定要有协议,不是口头的。要有押金,万事丑话说在头,不要顾及面子。没有好房东,好租客,只有相处得来还是处不来。
作者: wh123    时间: 18-3-2013 09:01
zjjxjszs 发表于 2013-3-17 18:11
签室友协议, 严格按照协议走
网速锁定IP
制定一个公共卫生值日表,每天有指定的人搞厨房和客厅的清洁,
...

有道理,我也觉得丑话说在前头比一开始假客气怪热情,到后来面左左的好。谢谢。
作者: wh123    时间: 18-3-2013 09:02
123395 发表于 2013-3-17 19:24
一定要有协议,不是口头的。要有押金,万事丑话说在头,不要顾及面子。没有好房东,好租客,只有相处得来还 ...

确实啊,只有是否相处的来。毕竟不是电视剧,没谁是反面角色对吧,哈哈!
作者: james777    时间: 18-3-2013 09:43
做二房东没意思.期望越高失望越大.
作者: qpale9872    时间: 18-3-2013 11:26
经历多了,就知道该怎么做了。
作者: 村官也是干部    时间: 18-3-2013 11:41
请借鉴,从别处看到的:
希望你:对自己的人品有信心,遵守基本的道德标准;最好能摆脱小农意识和受迫害综合征;
              爱干净,珍惜别人的劳动成果,不会把自己房间和公共区域区别对待;主动分担公共区域的清洁工作
              爱整洁,用完东西放回原处,方便其他人
              好说话,有很多生活习惯需要大家一起磨合
              房租包括的水电煤气网费和日常公共生活用品只限于正常生活消费,希望你对自己超出普通范围的生活习惯负责任,超常消费,多交钱;每天洗衣服、洗澡超过1个小时、把公共生活用品据为己有的免问;
              比较安静,不会影响别人的休息,尤其不会在午夜制造噪音;12am--7am为睡眠保护时间;
              最好你已经在澳洲生活过一段时间,对本地的租房习惯和基本原则有所了解和基本认同,知道要交押金(押金不可以当做最后的房租),退房要打扫卫生,按时交房租;保持室内整洁,不要认为打扫卫生是房东的事,看见别人做卫生,不要躲进屋里;不要随意钉钉子、粘挂钩,尽量不在室内吸烟等等;
             不是一家人不进一家门,希望你也是有责任心,愿意分享,真正乐观开朗的人
作者: wh123    时间: 18-3-2013 22:02
james777 发表于 2013-3-18 10:13
做二房东没意思.期望越高失望越大.

我也听说了,所以还是改租房间得了。。。
作者: wh123    时间: 18-3-2013 22:03
qpale9872 发表于 2013-3-18 11:56
经历多了,就知道该怎么做了。

好吧。确实有些事情要经历过才明白的。。。
作者: MicMic    时间: 18-3-2013 22:08
zjjxjszs 发表于 2013-3-17 18:11
签室友协议, 严格按照协议走
网速锁定IP
制定一个公共卫生值日表,每天有指定的人搞厨房和客厅的清洁,
...

肯定要share不能全包...................
作者: MicMic    时间: 18-3-2013 22:11
村官也是干部 发表于 2013-3-18 12:11
请借鉴,从别处看到的:
希望你:对自己的人品有信心,遵守基本的道德标准;最好能摆脱小农意识和受迫害综 ...

不要认为打扫卫生是房东的事,看见别人做卫生,不要躲进屋里
作者: hello_milk    时间: 19-3-2013 19:02
有房子出租吗?
作者: hidaigou    时间: 7-4-2013 17:34
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 拾音mm    时间: 7-4-2013 18:09
心软的冷是不适合做二房东滴~比如我
结局就是各种苦逼...




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