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标题: 租房的注意事项。先给出道阿德莱德的朋友。 [打印本页]

作者: toyxjz 时间: 26-5-2012 00:11
标题: 租房的注意事项。先给出道阿德莱德的朋友。
1冰箱。跟房东说清楚，自己用哪几层，他们用哪几层，别到时候乱占位置，很烦人的，又不好说。

2洗衣机。如果洗衣机离房间较劲。规定洗衣服的时间。如早上9点之前，晚上9点以后禁止洗衣。

3电视机。其实这个不重要。但是如果有想锻炼英语的，了解当地文化的，可以看看。

4厨房。厨具等放置的位置要有规定。别到时候厨房自己的东西没地方放，可让房东一起商量东西的摆放的位置。

5房间。房间配备明亮的电灯一个。台灯。通风的窗户。电源最起码一个。衣橱。写字台。床。转椅。而且房间要打扫干净的。不能有蚊虫。蟑螂蜘蛛。

6交通情况。建议离市中心10站以内均可。做公交只要10~15分钟。而且要了解有多少辆公交可以去市中心。最好2辆以上。而且建议附近有火车站点，应为火车还是很准时。公交经常迟到。

7共用东西。决定租钱了解哪些东西是二房东的。哪些东西是原来房子的。了解清楚之后。因为很多二房东说什么全家具什么电器的。结果有些是二房东的。到时候说不给你用。一定要分清楚。

8停车位或库或者想买自行车的朋友要注意是否有安全的地方停自行车。有车的朋友一定要了解。到时候什么被偷了。一些不必要的麻烦出现就说不清楚了。
有想要买自行车的朋友注意。找房子最好找带院子的。这样自行车放着比较安全。或者房东允许放进房间。

9有微波炉。

10室友。俗话说的好。不怕神一样的对手。只怕猪一样的队友，室友。找房子建议找人少的房子租。住的比较安静。个人建议千万别找couple，有的couple会一天到晚很吵。因为他们会有很多话说，而且晚上也比较吵，他们会嬉戏的，我不排除有的couple很好。所以在找couple之前一定要了解他们是否安静。别到时候吵到自己休息就不好了。并且可以规定晚上9点以后禁止喧闹，可能会影响到你的休息。

11全包或者share bill。个人建议选择全包的。share bill的很麻烦。到时候谁用的多说不清楚。或者碰到不自觉的人。很头疼的。全包及水电气网费用全免及包括在每周的租金里。share bill及这些费用和你平均分摊。有的房东只包其中的个别项目。一定要看清楚。

12合同。合同一定要让房东解读给你听。比如假如他说全包所有。然后在合同上又说，电费不能超过多少的。要看情况而定。至于多少算多我自己也不清楚。所以不多说。还看你们自己。还有合同很重要的一项是。首先签合同先签3各月或者至半年。千万不要超过半年。应为第一次到adelaide的朋友。可能不清楚怎么找房子。或者说房子的好坏。自己没有个标准。自己平时多看看房子的帖子。过一阵子就会找好房子了。并且自己一定要先住一阵子。才知道什么是好房子。所以千万别组时间太长。否则后悔莫及啊。

13定金。定金一搬是4周的房租。需要给房东。并且在退房之后还给你。并且要在合同上注明当你退房时全额退你定金。

14价格。价格的话一般正常的是12左右。homestay是220左右。市中心的话170~180左右。便宜的有90全包的。一般120全包的还可以。

15还要有空调。忘记说了。呵呵。。

还有其他的一些注意事项比如什么如何晒衣服。厨房使用是否会冲突。等等等等。最好别让房东给你什么含糊的回答。比如说。冰箱的时候用，房东说。你到时候看那地方空的你就把东西塞进去，有条理的朋友千万别但应。要他按照人员数量或者其他什么的分配下，单人住建议最少要2层保鲜室，和2层冰箱门的侧栏。速冻层2层

反正此帖不针对，任何人。只是给初到阿德莱德的朋友们一点小小的个人意见。如有分歧。诚心请教。想让新来澳洲的同学有一个更好的环境。少走点弯路

作者: happyending 时间: 26-5-2012 10:40
oh my god, 你说的这些事儿在我们家都不存在，这样的房东真的很多吗？

作者: toyxjz 时间: 26-5-2012 11:40

happyending 发表于 2012-5-26 10:40
oh my god, 你说的这些事儿在我们家都不存在，这样的房东真的很多吗？

呵呵。多不多我不知道。反正肯定有这样的人的。这个帖子。只是给初到阿德的朋友一点小小的个人意见。反正是，可能有到的问题都尽量跟他们说一下。以防万一么。

作者: 小心黑心房东 时间: 28-5-2012 08:10
非常非常感谢这位同胞的提醒和指点，要是前几个月看到这些注意事项，我就不会被unit3,7Euston Tce ,Croydon SA 5008的屋主整得这么惨了，至今我被诈骗的2800刀还没有还给我。我把警察叫来，这对黑心男女对警察说她们和警署的某位高官是称兄道弟的，然后这位警察也就热情的和其中一个男的握手，大有称兄道弟的样子；我到房产公司，说是已经有高官为她打招呼了，想不到这里是号称法制国家的一片净土，也被这些垃圾玷污了。
衷心祝愿好人一生幸福、快乐、开心！！！
君子坦荡荡，小人悲戚戚！

作者: 不想吃饭 时间: 8-8-2012 15:49

小心黑心房东发表于 2012-5-28 08:10
非常非常感谢这位同胞的提醒和指点，要是前几个月看到这些注意事项，我就不会被unit3,7Euston Tce ,Croydon ...

摸摸头。。。。。。

作者: 不想吃饭 时间: 8-8-2012 15:49

小心黑心房东发表于 2012-5-28 08:10
非常非常感谢这位同胞的提醒和指点，要是前几个月看到这些注意事项，我就不会被unit3,7Euston Tce ,Croydon ...

摸摸头。。。。。。

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