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标题: 澳洲房产感想--仅代表个人 [打印本页]

作者: shi01 时间: 23-12-2011 22:15
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作者: ipod-touch4 时间: 23-12-2011 22:20
也分位置的。移民政策再松点吧。

作者: 2010Tiger 时间: 23-12-2011 22:35
水单上有capital value 值吗？什么水单？

作者: 老A 时间: 23-12-2011 22:48
房子对于每个人的用途不同作为必需品该买就买作为投资品的确大不如前

作者: siasowen 时间: 23-12-2011 22:56
便宜点，对大众来说，还是好的~

作者: 金SE小璐 时间: 23-12-2011 23:48
现在买房好啊不贵

作者: 妖怪 时间: 24-12-2011 01:24
对对对，因为水单上的配额是一个人楼主你懂的

作者: LeeDC 时间: 24-12-2011 09:10
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作者: TVSET 时间: 24-12-2011 09:22
其实我不觉得阿村的房子便宜。悉尼是7万年薪买50万的房，阿村是5万年薪买40万的房。如果阿村每年不能大量产生5万年薪的工作，怎么推动房价。

作者: philipelva 时间: 24-12-2011 09:43
没有移民，一切都是浮云。。。
再者，中国房价下跌近20%，对澳洲房地产的冲击也不小

作者: YSW2012 时间: 24-12-2011 09:48
不卖了，租吧

作者: 华人电信 时间: 24-12-2011 09:52
看一下~~~~~~~~~~~~~~~

作者: tangtangsd 时间: 24-12-2011 10:24
如果能抵税，值得买，如果不能抵税，可以考虑其他形式的投资

作者: illuma 时间: 24-12-2011 13:33
上周末去看了三个房屋拍买，没一个最后成交的，还有一个拍卖师举了半天锤子就是没人出价。

作者: shi01 时间: 24-12-2011 15:52
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作者: shi01 时间: 24-12-2011 15:54
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作者: 蕏蕏囡 时间: 24-12-2011 17:38
还是要看地区的吧

作者: 下半场 时间: 24-12-2011 23:24
让中介看你的房，是打算交给中介打理吗。
要是自己比较忙，交给中介是个很不错的选择。楼主自己管理分租估计也累了。

我google看了一下你的房，我有把握猜中中介你的报价。我短信给你，你看我猜的准不准。

作者: 妖怪 时间: 25-12-2011 01:11
回复 shi01 的帖子

你还真是喜欢自己打自己脸啊k

作者: fankc1 时间: 25-12-2011 08:29
yes..............................

作者: mandyyogurt 时间: 25-12-2011 10:04

TVSET 发表于 2011-12-24 10:22
其实我不觉得阿村的房子便宜。悉尼是7万年薪买50万的房，阿村是5万年薪买40万的房。如果阿村每年不能大量产 ...

朋友，好好研究下再说。

很多行业工资哪里都一样，比如银行，我朋友几个在银行做，都说各地区工资水平是一样的。

作者: kate8869 时间: 25-12-2011 10:31
回复 shi01 的帖子

关于这个问题，请大家看看这个帖子，这个应该是叫“梯度”，已经有网友给出了详细的解释，本人更正一下。
http://www.adelaidebbs.com/bbs/f ... p;extra=&page=1

作者: interll 时间: 25-12-2011 12:39
回复 shi01 的帖子

你都不知道90s房价具体是多少，你怎么知道会跌回去???
90s 阿村房价大多在12万左右。。。。。你这不是漫天制造谣言

作者: kate8869 时间: 25-12-2011 13:17
http://www.adelaidebbs.com/bbs/f ... &extra=page%3D1

作者: TVSET 时间: 25-12-2011 15:24

mandyyogurt 发表于 2011-12-25 11:04
朋友，好好研究下再说。

很多行业工资哪里都一样，比如银行，我朋友几个在银行做，都说各地区工资水平 ...

我不认识你，请你别用朋友称呼我。在澳大利亚90%的银行工作是低端工作，即使这样这种工作还是要尽量移到海外去，做这类工作的人不是买房的主体。
我想应该比较两地的买房主力军，就是中产阶级。你去比较两地的GST总额或中等收入工作的数目就知道，已经有量变发展到质变了。

作者: dragonmagic 时间: 25-12-2011 15:35
楼上的朋友你好像懂的很多吗

作者: chopstick 时间: 25-12-2011 16:00
想买房，那是买个50来万的自住好呢？还是买个30万的租出去，然后第二套再自住

作者: jasonadelaide 时间: 25-12-2011 19:11
回复 shi01 的帖子

我觉得他是在玩手段了让你觉得你的房子可能不值那么多钱然后放一个相对比较低的价位这样他就可以很快的把房子卖掉

这一年阿德房价也就跌了5-10% 左右跌的主要都是中高端的房 40万以内的还没有跌太多
澳洲经济没那么差不要轻易相信一个人的危言耸听

作者: shi01 时间: 25-12-2011 20:49
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作者: shi01 时间: 25-12-2011 20:54
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作者: 下半场 时间: 25-12-2011 20:57
本帖最后由下半场于 2011-12-25 21:57 编辑

楼主你快回复我的短消息啊，在线等回复。

作者: shi01 时间: 25-12-2011 21:00
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作者: 下半场 时间: 25-12-2011 21:04
本帖最后由下半场于 2011-12-25 22:06 编辑

楼主你会不会看短消息？？？急死我了，回复咋这么慢呢。

页面最上方，短消息三个字是红色的，就表示有新的短消息，然后你读一读，下面有空地写字，就能回复我了。

作者: shi01 时间: 25-12-2011 21:08
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作者: shi01 时间: 25-12-2011 21:09
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作者: 下半场 时间: 25-12-2011 21:18
只要澳洲移民政策不停止，房价就不会大跌。
现在每年几十万几十万的人来澳洲，这些人都要租啊买啊。这就是市场需求。
常看新闻的都知道维州新洲房子一直短缺，南澳稍微好点。这个刚性需求摆在这里，澳洲房价不会掉，只是最近涨的慢了点而已。

作者: shi01 时间: 25-12-2011 21:33
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作者: shi01 时间: 25-12-2011 23:14
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作者: mandyyogurt 时间: 27-12-2011 17:06

TVSET 发表于 2011-12-25 16:24
我不认识你，请你别用朋友称呼我。在澳大利亚90%的银行工作是低端工作，即使这样这种工作还是要尽量移到海 ...

说你是朋友抬高你了，对不起。

作者: cigarette1 时间: 30-12-2011 19:44
水单是啥意思啊哪个亲能给解释指点一下啊？

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