AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 高人指点，关于买房子 [打印本页]

作者: 赫舍里小皮 时间: 27-4-2011 11:49
标题: 高人指点，关于买房子
因为一直想买房子，一是不想在搬家了，二是觉得交房租还不如还贷款呢~反正都是要交的~可是我记得朋友和我说没有拿到PR，就是还是学生身份的时候，只能买新房子，而且必须交全款，不能贷款，这个让我很是郁闷~
请高人指点一下~到底留学生买房子，现在是一个什么情况呢？

作者: 老A 时间: 27-4-2011 12:52
去问大脸猫他有体验

作者: Yawn 时间: 27-4-2011 13:07
现在这汇率。。。

作者: Yawn 时间: 27-4-2011 13:08
政策一年一变也不知道现在咋样了，你说的那个是去年的政策吧

作者: 赫舍里小皮 时间: 27-4-2011 17:37
回复 Yawn 的帖子

那今年呢？今年的政策是什么？
我就是想有个安定滴家~养我家那群小东西~

作者: wj228 时间: 27-4-2011 18:05
有钱人啊!!!!!!!我要傍你!!!!!!!!!哈哈

作者: mingyuedangkong 时间: 27-4-2011 18:40
本帖最后由 mingyuedangkong 于 2011-4-27 18:55 编辑

I don't have chinese program in my current computer.
anyway1. if you don't have PR, you will have to sell your property before u leave the country. you might get PR later, and then you can keep it. and you can claim your first home grant after you get PR (If u get PR in two years (not very sure about 2 ?) after you bought the first home).

http://www.firb.gov.au/content/faq.asp

2It is hard to get home loan if you don't show that you have a stead income. you might want to talk a banker about that.

作者: Yawn 时间: 27-4-2011 19:45
回复老A 的帖子

体验就是养个房子也不容易

作者: 老A 时间: 27-4-2011 19:54

Yawn 发表于 2011-4-27 19:45
回复老A 的帖子

所以我觉得没有很多闲钱最好学生别买房也买不到好房

作者: Yawn 时间: 27-4-2011 20:36

老A 发表于 2011-4-27 19:24
所以我觉得没有很多闲钱最好学生别买房也买不到好房

好房怎么都得400k+啊，FIRB的上限是300k，名校就是叫你回收烂房

作者: 湛蓝水魂 时间: 27-4-2011 20:49
回复赫舍里小皮的帖子

你可以买但是没有稳定收入银行不敢贷给你啊

作者: 赫舍里小皮 时间: 27-4-2011 22:17
回复湛蓝水魂的帖子

我有稳定收入，但是非常少，可以吗？

作者: miaow 时间: 27-4-2011 23:07
别买，买个房子，每年利息比房租多1万，还没有算本金呢。而且，澳大利亚的房子至少还要跌一年，我觉得要跌很久。

作者: 湛蓝水魂 时间: 28-4-2011 00:12
回复赫舍里小皮的帖子

基本没戏啊没有一分正常FULL TIME 的工作银行是不会贷款给你的
其实我觉得现在买房没什么意义尤其汇率这么高....砸钱玩呢..~
想养宠物自己去租个HOUSE不是很方便吗

作者: zxcherry 时间: 28-4-2011 00:17

作者: speedzone 时间: 30-4-2011 13:22
还是再等汇率低点,然后等有 full time job 先吧

作者: zy168 时间: 30-4-2011 13:24

wj228 发表于 2011-4-27 18:05
有钱人啊!!!!!!!我要傍你!!!!!!!!!哈哈

您老岁数太大了，哈哈

作者: Matthew_Sun 时间: 30-4-2011 14:09
1. 没有稳定的fulltime工作银行不会贷款
2. 学生很难买到自己喜欢的房子
3. 银行利率很高如果你要回国的话不一定会升值呢

当然如果你有很多很多钱没地方用。。那就忽略吧。。。

个人意见而已。。。

作者: wj228 时间: 30-4-2011 19:29
找个中介咨询一下好了,但是没有PR,房子在你回国前是要求强制卖掉的

作者: Phancy.Fan 时间: 30-4-2011 20:18
这么多限制啊，貌似还有一条，没PR，买了房子也不能出租的说

作者: dujuanjay 时间: 4-5-2011 01:53
回复 Phancy.Fan 的帖子

不是吧租都不行

作者: ipod-touch4 时间: 4-5-2011 10:10
我怎么知道周围有学生的父母在悉尼买房子的？当然没有PR，来过一次而已，不是学生，也不是以孩子的名字买的，奇怪了。也就是说没有PR可以买房子，离境前必须卖掉的说法不成立了吧~~

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (https://adelaidebbs.com/bbs/)