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标题: 說好的21天Notice呢？？她速度的來速度的走不帶走一片雲彩只留下一片浮雲 [打印本页]

作者: melxy 时间: 20-2-2011 19:05
标题: 說好的21天Notice呢？？她速度的來速度的走不帶走一片雲彩只留下一片浮雲
本帖最后由 melxy 于 2011-2-20 23:39 编辑

住了兩星期，走了，跟我說了一句，我搬走了，就立刻馬上速度的搬走了。說好的21天notice呢？浮雲

我來了七年，過去從房東家搬走從來都是提前2-3個星期通知房東，取決于當時租房間的時候和房東談好的是兩星期還是三星期。

現在她跟我說，政府規定，提前一天告訴我，她就可以走了。讓我很疑惑........2-3星期提前通知是正確的嗎？求真相求真相{:4_146:}

作者: duval 时间: 20-2-2011 19:10
我遇到类似的情况，查过相关的政府网站。准确的消息是，如果房客对房东提出退租或结束合同，需要提前21天通知房东；相反的，如果是房东要求房客腾房，要不少于81天前通知房客。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 19:14
我家有個東北女人，給我說了一句，我搬走了。就搬走了。這算是幾秒鐘的提前通知？
她說按政府的什麽guide for rooming house resident，她只用提前一天告訴我，就可以自由搬走了......
我現在很疑惑......什麽是rooming house? 我家是residential吧，又不是酒店或者背包旅店
她這樣的確是對的嗎？

作者: melxy 时间: 20-2-2011 19:17
回复 2# duval

我是房東。房客住進來的時候，我和她說好的，她日後搬走得提前21天告訴我。結果我家房客說完搬走立馬就搬走了。難道我在這裡7年都白過了........七年來住share accommondation我自己從來都是提前2-3星期通知房東。

作者: duval 时间: 20-2-2011 19:18
你可以不退押金呀。最少也要脱她几天，给她点教训。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 19:21
本帖最后由 melxy 于 2011-2-20 19:22 编辑

回复 5# duval

木有......這樣的....她還拿著我家鑰匙沒換
我害怕人身安全財產安全

作者: mingyuedangkong 时间: 20-2-2011 19:29
应在合同里标明的. .............. 钥匙没还是麻烦

作者: duval 时间: 20-2-2011 19:29
哥们，不是“狐狸”没打着惹了一身骚吧？没押金就让她住近来了。然后还这么不重视你。还，还担心自己的人身安全？估计是你有短在人家手里吧？
这种事不好帮。自己保重吧。赶快买保险，买过的就加倍……！

作者: mingyuedangkong 时间: 20-2-2011 19:34
实在不行, 换锁吧. 几十而已. 图个心安. 这样的人, 我都让他们快走. 迟早的事

作者: melxy 时间: 20-2-2011 19:36
回复 8# duval

沒有短。遇到這種說好的事情也可以浮雲的人了
我疏忽大意了，單純的去相信一個人，結果鑰匙沒拿回來
有個外人拿著自己家鑰匙，誰都會有點擔心吧
如果我是一個大男人，我就不怕了。小女子一個而已。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 19:38
回复 7# mingyuedangkong

沒寫合同。此生最後悔的事情。因為想著人不至於這麼說好了事情不算話......

作者: GZBBQ 时间: 20-2-2011 19:51
她是不是要押金才给你钥匙？？

作者: 小鱼至赢 时间: 20-2-2011 19:53
信任貌似越来越不靠谱了。。

作者: duval 时间: 20-2-2011 19:53
不做亏心事，不怕鬼叫门。如果你没做什么对不起她的事，也就不用担心，她来报复你。如果她把钥匙丢了，其他人也不会知道这是哪里的钥匙。
她这么做已经对不起你了，她也不会变本加厉的再来伤害你。毕竟真正丧心病狂的人，还是世上少有的。

放心吧！不过还是应该给她打电话要回本属于你的钥匙。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 21:00
回复 14# duval
問過了警察叔叔，如果她不還鑰匙也是沒辦法的。只能家裡換鎖。好幾百塊錢才能換掉家裡的鎖....{:4_170:}

作者: Evolution 时间: 20-2-2011 21:07
你是对的。。。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 21:54
回复 16# Evolution

我剛才在政府網站上看到，rooming house是letting a lockable room on a commercial basis. 出租房間的人必須是carries on a business providing accommodation under rooming house agreements.
我沒有carry a business，而且我租一個not lockable的房間給她算是share accommondation，因為她除了使用她自己的房間還使用家裡除了車庫以外的任何部份啊，所以不是rooming house。

雖然她只在我家住了兩個星期，她也不能這麼對我的啊。說走就走了，還認為自己這樣做是正確的。

作者: austra2010 时间: 20-2-2011 22:09
应当是21天.你是对的.

作者: bbtt01 时间: 20-2-2011 22:12
支持楼主，我不懂得些大的规则，需要多少天提醒的，
但是做人就得讲究原则。
哪有说搬走就搬走的啊。
那她说要上厕所，难道就随地解决啊。

坚决反对这种人。！！

作者: melxy 时间: 20-2-2011 22:17
回复 19# bbtt01

算了我原諒她
剛剛從國內來不懂規矩吧
雖然我在她住進來之前就跟她解釋過了，并建議她有疑問自己去看看政府的網站
畢竟我不做違法的事情，也不想坑蒙拐騙任何人

作者: sm2sm2 时间: 20-2-2011 22:21
求楼主放点信息，大家好人肉，呵呵。。。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 22:28
回复 21# sm2sm2

我的鑰匙啊{:4_110:}
我希望和平解決，我擔心人肉的結果變成冤冤相報
所以她不要逼我，千萬不要逼我..........

作者: Kumico 时间: 20-2-2011 22:31
你找那个房客拿钥匙了吗，如果不给原因是什么呢？这样的人你是不是应该把她身份公开，给大家提个醒？祝你好运

作者: melxy 时间: 20-2-2011 22:37
回复 23# Kumico

好吧做房東的問我要站內提醒吧

作者: Kumico 时间: 20-2-2011 22:58
你可以再试着找她要钥匙，告诉她如果不给到时候就不好意思咯

作者: melxy 时间: 20-2-2011 23:00
回复 25# Kumico

嗯。

作者: ZHANGYANG 时间: 20-2-2011 23:01
本帖最后由 ZHANGYANG 于 2011-2-20 23:02 编辑

楼主~现在真的不能凭好心办事了~很多人把你的好心根本不当回事！祝愿楼主能顺利解决~不知道楼主可是租给两个人？还是一个？

作者: Jenniferdream 时间: 20-2-2011 23:03
我跟你相反被房东赶出来的，实在是不想再跟他墨迹了！~让我搬我就搬咯！~

作者: melxy 时间: 20-2-2011 23:04
回复 27# ZHANGYANG

一個人。現在家裡那個單人間空著的。我昨天早上起床把那個房間吸塵和蒸汽洗地毯了。

作者: melxy 时间: 20-2-2011 23:49
本帖最后由 melxy 于 2011-2-21 10:03 编辑

回复 28# Jenniferdream

如果大家住在一起不合適，就好聚好散吧。但是不管是房東讓房客離開，還是房客自行離開，都應該給夠通知的時間，依法行事。你的房東給夠你通知的時間了嗎？
我今晚把政府那個網站好好學習了一下，在不定期合同里，的確是房客給21天通知，房東給60-90天通知，如果房客違背合同條款，房東給7天通知。口頭合同也成立。

作者: billycow 时间: 21-2-2011 00:22

回复 duval
問過了警察叔叔，如果她不還鑰匙也是沒辦法的。只能家裡換鎖。好幾百塊錢才能換掉家裡的鎖.. ...
melxy 发表于 2011-2-20 21:00

换个锁要几百吗？自己动手丰衣足食，换个锁芯就好了，30块钱搞定。

作者: bbtt01 时间: 21-2-2011 00:26
回复 30# melxy

要看她家的锁是哪种类型的，
有的是很麻烦的。确实是要上百

作者: melxy 时间: 21-2-2011 07:56
回复 31# billycow

不懂怎么换.........我也听朋友说一百多换一个，我得换四个{:4_171:}

作者: melxy 时间: 21-2-2011 08:00

好帖啊。。。
难得一见的好贴。。。
楼猪的文章简直是惊天地。。。泣鬼神。。。
图文并茂。。。嬉笑怒骂 ...
ngan9226 发表于 2011-2-21 00:45

这个神马。。。。是插播广告吗？??
怎么有些什么不沾边的mp3 mp4 discounted designer hangbags....

作者: melxy 时间: 21-2-2011 08:02
回复 32# bbtt01

主要是我家，一换就要换四个锁.......{:4_109:}

作者: mingyuedangkong 时间: 21-2-2011 08:30
回复 15# melxy

你的锁不可以只换锁芯吗? 要整锁都换,就贵了. 不过她拿钥匙也没用. 还是要回来.

作者: 多做A梦 时间: 21-2-2011 08:49

回复 bbtt01

算了我原諒她
剛剛從國內來不懂規矩吧
雖然我在她住進來之前就跟她解釋過了，并建議她有 ...
melxy 发表于 2011-2-20 22:17

楼主难道我们经历的是同一个人？W

作者: hunt_easter 时间: 21-2-2011 09:10
楼主的头像好可爱呀！

作者: ronnied 时间: 21-2-2011 09:18
有了房子还是自己住好，要不麻烦事太多太多。。。。

作者: Weekend 时间: 21-2-2011 09:55

住了兩星期，走了，跟我說了一句，我搬走了，就立刻馬上速度的搬走了。說好的21天notice呢？浮雲

我來了 ...
melxy 发表于 2011-2-20 19:05

你不用退押金的，拿着四周的钱换个外面大门的锁就可以了，最多$100-$200,里面房间的门锁买一个也就$10-20,换起来容易的。要帮忙说一声就可以了。这样你剩下还可以cover 你2-3周的房租了。不用担心投诉这么的，这类的case 没有人管的。要是她不住你家，却开门进来那就叫警察拉。。。

作者: melxy 时间: 21-2-2011 10:01
回复 38# 多做A梦

应该不是吧，她住我家的时候刚下飞机，我看她没找好地方住，感觉不是个坏人......结果.......
A梦你也遇到这种人了吗? 这世道怎么这么对好人.......有次牛牛老师组织去抓螃蟹，我见过你，你还招呼我们吃你的炒饭来着, 哈哈

作者: melxy 时间: 21-2-2011 10:02
回复 37# mingyuedangkong

嗯。今天再要一次。我研究一下那个换锁心怎么弄。

作者: Tony88 时间: 21-2-2011 10:03
What is a rooming house?

A rooming house is defined under Section 3 of the Residential Tenancies Act 1997 as follows:

"a building in which there is one or more rooms available for occupancy on payment of rent.” (a) in which the total number of people who may occupy those rooms is not less than 4; or  (b) in respect of which a declaration under section 19(2) or (3) is in force.”

Rooming or boarding houses can be distinguished from a share house by the leasing arrangement of the rented premise. That is, residents of a share house have exclusive possession of the rented premises. Whereas, residents of a rooming or boarding house only have exclusive possession to their room with shared access to communal facilities, such as kitchens, bathrooms, laundries and living areas.

作者: mingyuedangkong 时间: 21-2-2011 10:16
本帖最后由 mingyuedangkong 于 2011-2-21 10:23 编辑

回复 43# melxy

锁芯自己换不了吧. 但找人应该不贵. 现在挺好招人的. 招人要紧.

她们如不是要省钱, 不会这样. 我不会和她弄. 见过因为要20地毯清洁费要打架的. 要钱不要命的都有, 更有要钱不要规矩的.

作者: melxy 时间: 21-2-2011 10:41
回复 41# Weekend

谢谢美妞的建议~我真的要研究一下怎么换锁。

作者: melxy 时间: 21-2-2011 10:52
回复 45# mingyuedangkong

20.......为这几个钱值得吗
我家的网络是adam internet那个60一个月的，三个人每星期就是5块钱。
她说家里两个星期没网络。叫公司来弄了, 现在弄好了。
我没要她那几块钱的网络费。但是家里自己装网络的应该知道，签了合同，我们每个月必须给钱，断网还是得给。这和签手机一个道理, 哪怕你人回国了，合同不能暂停，照旧给钱的。
跟她解释了她还是很不满。找岔就明说吧...

作者: melxy 时间: 21-2-2011 10:55
本帖最后由 melxy 于 2011-2-21 11:01 编辑

What is a rooming house?

A rooming house is defined under Section 3 of the Residential Tenancie ...
Tony88 发表于 2011-2-21 10:03

这么说是rooming house?...租一个房间，共用家里其他部分？

作者: mingyuedangkong 时间: 21-2-2011 10:57
回复 47# melxy

每个人对钱态度差的远. 我觉得没法和他们沟通. 只不过你要留心眼就是.

作者: 多做A梦 时间: 21-2-2011 10:58

回复多做A梦

应该不是吧，她住我家的时候刚下飞机，我看她没找好地方住，感觉不是个坏人......结果.. ...
melxy 发表于 2011-2-21 10:01

嗯遇到过一极品
因为这边原来的房东临时变卦她周六的飞机
周五还在找房子就答应租给她了
没想到噩梦就开始了（此处省略3284字）...
聊天说澳洲东西比国内都便宜
住了不到一周嫌120的房租贵她要搬家
我连镑金都没留赶紧叫她闪人 ...
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哈哈想起你来啦改天组团再去抓螃蟹啊

作者: melxy 时间: 21-2-2011 11:03
回复 50# 多做A梦

我明白你的感受, 只能拍拍你的肩膀......
什么时候再抓螃蟹叫上我阿，我现在自己开车了，还能多带几个人

作者: 多做A梦 时间: 21-2-2011 11:09

回复多做A梦

我明白你的感受, 只能拍拍你的肩膀......
什么时候再抓螃蟹叫上我阿，我现在自己开车了 ...
melxy 发表于 2011-2-21 11:03

{:4_179:}{:4_179:}

作者: 技术支持 时间: 21-2-2011 11:46

多做A梦发表于 2011-2-21 11:09

色狼的眼神

作者: melxy 时间: 21-2-2011 12:14

What is a rooming house?

A rooming house is defined under Section 3 of the Residential Tenancie ...
Tony88 发表于 2011-2-21 10:03

"(a) in which the total number of people who may occupy those rooms is not less than 4;" 嗯。。。这条我家就没符合! 我家三个房间，小男生，加上我，和走掉的浮云就三个人

作者: anni_925 时间: 21-2-2011 12:30
胆子好大现在什么人都有的要小心

作者: 小骨头 时间: 21-2-2011 20:43
都什么人啊.........信用都到哪里去了唉..........

作者: melxy 时间: 22-2-2011 18:00

胆子好大现在什么人都有的要小心
anni_925 发表于 2011-2-21 12:30

是膽子挺大的。昨天她帶著兩男一女，擅闖我家，在我家裡破口大駡。
我很淡定，拿起電話報警。警察叔叔幫把我的鑰匙拿回來了。
我得感謝她這麼魯莽的行為!!!!!
警察來了，我緊繃的神經一鬆懈就哭了。氣憤。驚嚇。委屈。各種心情都有。

作者: 大猛哥 时间: 22-2-2011 18:08
回复 20# melxy

这人太不讲究了把，不行找律师问问把看看他们怎么说。

作者: maggie57 时间: 22-2-2011 18:21

是膽子挺大的。昨天她帶著兩男一女，擅闖我家，在我家裡破口大駡。
我很淡定，拿起電話報警。警察叔叔 ...
melxy 发表于 2011-2-22 18:00

钥匙拿回来就好了啊，什么问题都解决了，让警察叔叔好好教育这个不懂事的娃。。。。

作者: bbtt01 时间: 22-2-2011 19:38

是膽子挺大的。昨天她帶著兩男一女，擅闖我家，在我家裡破口大駡。
我很淡定，拿起電話報警。警察叔叔 ...
melxy 发表于 2011-2-22 18:00

这种人真的是无语啊。。他带人回来破口大骂？
，这个是怎么回事啊。。真的是越来越不明白了。
现在不要脸的人怎么这么多，

不过幸亏钥匙还拿回来了。。lz你也可以放心了。

作者: bbtt01 时间: 22-2-2011 19:58

楼主的头像好可爱呀！
hunt_easter 发表于 2011-2-21 09:10

同感，老早就想说了。
好可爱的小女孩

作者: melxy 时间: 23-2-2011 07:44
本帖最后由 melxy 于 2011-2-23 07:52 编辑

回复 60# bbtt01

警察走了之后，好多朋友来看我，我挺感动的
我只扣了她一周。退一步，息事宁人

作者: chance 时间: 23-2-2011 08:05
回复 62# melxy
可憐的樓主，說真的，這種人太讓人不屑了。希望你找到好的房客~

作者: melxy 时间: 23-2-2011 08:09
回复 63# chance

一定会的，我这次找人很小心了。应该很快会找到，这几天接了好多电话, 一直有人来家里看房子。

作者: KNL 时间: 23-2-2011 10:56
同情楼主，赶紧换锁吧。一个人在外毕竟安全第一！

作者: 雷囧 时间: 23-2-2011 12:18
wo mei qian
yao bu wo jiu qu
zu ni de fangzi le

作者: melxy 时间: 23-2-2011 12:47
回复 66# 雷囧
既然认识的，你住打九折+送认识漂亮姑娘的机会若干
不过你的粉丝多.....我家会被包围攻陷吧？哈哈

作者: Givenchy 时间: 23-2-2011 15:11
换锁不然住着都不安心

作者: 雷囧 时间: 23-2-2011 15:30
回复 67# melxy

9折后多少钱啊

作者: melxy 时间: 24-2-2011 07:55
回复 69# 雷囧

昨天看房的电话都快把我的手机打爆......
房间租给我家台北小孩的朋友了
你的电话换啦?

作者: 雷囧 时间: 24-2-2011 08:32
回复 70# melxy

没换。只是现在virgin系统升级我的之前停机的现在激活不了

作者: melxy 时间: 24-2-2011 09:12
回复 71# 雷囧

不懂。。。。。。{:4_146:}
那就是号码没变的意思？

作者: 308355788 时间: 24-2-2011 09:25
扣她押金。。。。。。坚决要她还钥匙。不然就找越南人解决她。

作者: 雷囧 时间: 24-2-2011 09:28
回复 72# melxy

没变还是999的那个只是这两天暂时用不了

作者: melxy 时间: 24-2-2011 10:53
回复 74# 雷囧

我晕我手机里面怎么是900呢

作者: melxy 时间: 24-2-2011 10:57
本帖最后由 melxy 于 2011-2-24 10:58 编辑

回复 73# 308355788

钥匙POLICE帮忙拿回了。后来我决定押金退四分之三。解决她？呵呵，违法的事情咱们就不做了。都是中国人，何苦。能饶人处且饶人。

作者: 雷囧 时间: 24-2-2011 12:06
回复 75# melxy

那个啊那可能是很久之前的号码了。
等我手机好了，我打个我新号码给你

作者: mingyuedangkong 时间: 24-2-2011 12:11
好啊, 也算圆满解决了.

作者: melxy 时间: 24-2-2011 15:19
回复 77# 雷囧

好吧，你别忘了哦

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