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标题: 留学生怎么买房 [打印本页]

作者: jinhua-anne 时间: 30-11-2010 10:20
标题: 留学生怎么买房
可以贷款吗？如果可以首付要多少？有没有什么买房补贴

作者: louis518 时间: 30-11-2010 10:23
留学生只能买30万以下的房子，按现在的房价lz选择的余地会比较杯具

作者: Ada 时间: 30-11-2010 10:24
有工作都应该可以贷款..但是留学生签证有限制..
只能工作20小时每周..怎么可能够还贷款的呢？

作者: tzjrxy 时间: 30-11-2010 10:28
没有政府补贴，必须一笔付清，如果要贷款，可以找私人贷款，不过利息很贵，而且贷给你的数额也很小

作者: jinhua-anne 时间: 30-11-2010 10:29
回复 3# Ada
我现在自己有个店，如果每个月还款1000－1500之间是没有问题。这样可能弄吗？

作者: jinhua-anne 时间: 30-11-2010 10:30
回复 2# louis518
30万一下的房子？我现在看的比较满意的都是30万以上的房子

作者: daya 时间: 30-11-2010 10:43
首付40%以上就可以了

作者: Yawn 时间: 30-11-2010 10:46
30万上下基本上不差太多就行，先去FIRB申请，签offer的时候要写subject to FIRB，30天给你回复，所以比较悲剧，很多卖家不喜欢等哪麽久，喜欢等的很多房子本身都有问题

如果去拍卖就没问题，但是拍卖的房子好象没cooling period，所以没有时间做inspection，出现白蚁，房屋倾斜，漏水你就要花大钱修了。。。

20-30w的房子要不就西北区，要不就去革命圣地，或者apartment，不过高级一点的管理费一年就交死你

不是PR的话是没有First time home buyer那个incentive的，而且就算以后你有了PR，这个也算作废了，不过如果你买了房12个月之内能拿到PR的话还是有就会申请的

贷款没工作没pr，利息就。。。不过不知道能不能negative gear，不过澳洲先在这政策貌似短期内移民也不会增加啊，没有population influx，炒不起来等于白给银行送钱，而且你还要考虑到请律师的钱，stamp duty，council installment，平常的修修补补

如果没这个热情装修啥的（20-30w的房子，应该差不多都是10-20年+的老房了吧，concrete veener的我忽略不计-。-），房子保不齐啥时候就出毛病，没事儿多看看handy man，或者best home $ garden不然这维修费。。。

作者: ice~芊芊 时间: 30-11-2010 14:19
回复 8# Yawn

原来这么麻烦啊~~~~~~~~~~

作者: Yawn 时间: 30-11-2010 14:43

回复 Ada
我现在自己有个店，如果每个月还款1000－1500之间是没有问题。这样可能弄吗？
jinhua-anne 发表于 2010-11-30 10:29

不嫌麻烦买地盖房也可以吧

作者: Anthonywei 时间: 30-11-2010 18:24
有钱人~~~{:4_164:}

作者: Ada 时间: 30-11-2010 21:03

回复 Ada
我现在自己有个店，如果每个月还款1000－1500之间是没有问题。这样可能弄吗？
jinhua-anne 发表于 2010-11-30 10:29

那应该没问题吧

作者: MrJerry 时间: 30-11-2010 21:14
。。。。。。。。。。。。。。

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