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标题: 【AC澳联|出售】西南Mitchell Park区，独立产权--OFF MARKET房源 [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 昨天 15:11
标题: 【AC澳联|出售】西南Mitchell Park区，独立产权--OFF MARKET房源
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自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
独立别墅

西南区

开放时间：咨询中介预约私人开放时间

地址：24 Bradley Grove, Mitchell Park SA 5043

价格：咨询中介

户型：3房1浴1车位

类型：Torrens Title, 别墅

建筑面积：约125平方米

土地面积：约326平方米

建造日期：1998年

政府：City of Marion

01PART房屋介绍

位于Mitchell Park区中心地带，这栋舒适的三居室住宅拥有独立的产权（Torrens Title）。

这座时尚的住宅位于超便利的地段，提供轻松易维护的生活方式。无论是寻求舒适与高性价比的首次购房者和退休人士，还是眼光独到的投资者，都将对这处热门租赁物业产生浓厚兴趣。

这座房屋的亮点：
* 三间宽敞卧室，均配有嵌入式衣柜
* 设计合理的厨房
* 宽敞的客厅与餐厅，铺设精美木地板
* 设有两个客厅区——客厅朝西，面向街道，家庭区朝东，面向后院
* 大型玻璃推拉门通往后院
* 遥控单车库
* 低维护后院
* 车库配备卷帘门，可安全直通室内
* 额外提供 3 个室外停车位
* 空调

优越的地理位置：
- 毗邻优质学校，如Hamilton Senior College学院、靠近 TAFE SA、Flinders Uni/Hospital大学及医院，以及Marion Shopping Centre购物中心，
- 公交站和 Tonsley 轻轨站近在咫尺
- 住宅正对风景如画的 Tartonendi 保护区，设有鸭塘等自然景观
- 距离市中心（CBD）不到 25 分钟车程

其他信息

建造时间：1998年

市政府费：咨询中介

水费(供应费)：咨询中介

水费(排污费)：咨询中介

ESL紧急服务费: 咨询中介

24Bradley Grove

02PART地理位置

图一：Mitchell Park区在阿德市区西南边的位置

A教育

Dara School 私立学校
Hamilton Secondary College中学

Westminster School私立小学
TAFE SA - Tonsley Campus职业学校
Flinders University at Tonsley大学

B超市

Westfield Marion Shopping Centre购物中心
Bunnings Marion建材超市
The Good Guys电器超市
Officeworks Marion办公用品超市
Foodland Marion超市

C医疗

Flinders Private Hospital医院
Clinpath Pathology Seacombe Gardens诊所
Star Discount Chemist Marion药店

D娱乐

Event Cinemas Marion电影院
Trowbridge Avenue Reserve公园
Sturt River Wetlands Reserve公园
State Swim Morphett Road游泳馆
Anytime Fitness Mitchell Park健身房

03PART 学校排名

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

Hamilton Secondary College高中

公立学校

2021年，Hamilton Secondary College高中在南澳高中排名（公立排名）位于第82位。

Westminster School小学

私立学校

2022年，Westminster School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第23位。

04PART Mitchell Park区房产市场数据

在 Mitchell Park区，2024年这个区房价的中位价从别墅大约82.825万澳币左右，公寓大约55万澳币左右。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在 Mitchell Park区，那么这个区的别墅出租大约每周625刀澳元，年租金收益率4.1%；公寓出租大约每周455刀澳元，年租金收益率4.7%。

根据过去五年的销售情况， Mitchell Park区的复合增长率分别为别墅约15%左右和公寓大约27.6%左右。（资料来源: REA）

图三：Mitchell Park区在过去12个月的四房别墅出售中间价位。

图四：Mitchell Park区在过去12个月的四房别墅出租中间价位。

05PART户型图

06PART图片

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