Westpac宣布下调住房贷款固定利率！ - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

据悉，在澳大利亚储备银行召开会议讨论澳大利亚官方现金利率的几天前，Westpac成为四大银行中第二家下调利率的银行。

根据Canstar利率追踪，Westpac已将自住房固定利率下调0.40个百分点，而投资者的还款额将减少0.35个百分点。

此举使Westpac成为四大银行中利率最低的银行，对于自住房主来说，如果首付至少为30%，且贷款期限为两年，则固定利率为5.59%。

Canstar数据洞察总监Sally Tindall表示，Westpac紧随NAB的脚步，在澳大利亚储备银行下周召开会议之前下调了短期固定利率。

她说："Westpac现在是四大银行中宣传的固定贷款利率最低的银行；然而，以5.59%的新低利率，它仍然不太可能推动许多借款人选择固定利率。"

尽管固定利率下降，但Tindall表示，大多数澳大利亚人仍坚持选择浮动利率。

虽然固定利率可以为借款人带来确定性，但任何现在锁定利率的人实际上都放弃了在固定利率期限内从澳联储降息中获益的权利。

由于澳联储很可能在下次会议上将官方现金利率从4.35%下调至4.10%，她认为不会有很多借款人利用Westpac的举措。

Tindall表示，现阶段，从数学角度来看，浮动利率是更好的选择；然而，这取决于借款人比较的是哪种利率，澳大利亚储备银行降息的次数，以及银行是否将降息全部转嫁给浮动利率客户。

上周，NAB成为四大银行中第一家降息的银行。

据Canstar报道，自住房固定利率的降幅高达0.25个百分点，而投资者固定贷款利率的降幅高达0.30个百分点。

NAB的最低固定利率目前为5.84%，适用于自住房主，其本金和利息的支付至少为20%，期限为三年。

紧随其后的是AMP，该公司宣布了针对自住业主和投资者的1年、2年、3年和5年固定利率，包括本金和利息以及仅付利息的贷款，利率下降了0.25%。

AMP的新一年期利率将从5.89%开始，而其三年期固定利率目前为5.70%。