澳洲最新通胀率创3年新低，但坏消息是... ... - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

据最新报道，澳洲的通货膨胀率继续呈下降趋势，但这对抵押贷款持有人来说并非是好消息。

澳大利亚统计局的最新数据表明，截至2024年10月的12个月中，月度消费者价格指数（CPI）降至三年来的最低点，为2.1%，与9月份持平。

年度CPI通胀率从6月的3.8%降至10月的2.1%，部分原因是电力和汽车燃料价格大幅下跌。

截至10月的12个月中，电力价格下跌了35.6%，这是CPI中电力系列有史以来最大的年度跌幅。在最近几个月价格多次下跌后，汽车燃料价格在过去的12个月中下跌了11.5%。

然而，对于抵押贷款持有人来说，坏消息是，澳大利亚储备银行在确定现金利率时所关注的年度缩减平均通胀率上升了。

年度缩减平均通胀率剔除了电力和燃料等波动因素，为3.5%，高于上个月的3.2%，与8月份的水平相当。

澳大利亚统计局价格统计负责人Michelle Marquardt说："电力和燃料价格的下跌对本月年度CPI指数产生了重大影响。当某些商品的价格出现大幅波动时，剔除波动性项目和假日旅行的CPI等基本通胀指标，以及修正平均值，可以让我们更深入地了解通胀趋势。"

在整体层面，年度变化的最大贡献者是食品和非酒精饮料，其价格上涨了3.3%。

娱乐和文化消费增长了4.3%，而烟酒消费在截至10月的12个月中增加了6.0%。

10月份的数据是继9月份更新后的数据，该数据显示自2021年3月以来，通货膨胀率已降至央行设定的2%至3%的目标区间。

根据11月公布的银行货币政策会议纪要，澳大利亚储备银行可能需要看到不止一份"良好的"季度通胀报告，才能考虑放宽政策。这意味着抵押贷款持有人可能需要等到2025年5月。

虽然通货膨胀率较去年大幅下降，从7.8%的高峰降至2024年第三季度的2.8%，但央行表示，潜在通货膨胀率仍然过高，员工预测显示，2026年通货膨胀率将可持续地恢复到目标水平。

在数据发布之前，一项民意调查预测，截至10月的12个月中，该指标将从9月的2.1%上升至2.3%。

CBA高级经济学家Stephen Wu对预测持更乐观的态度，他表示四大银行预计10月份的月度指标将记录年度整体通胀率为2.1%，接近澳大利亚储备银行2%至3%的目标范围下限。

这位经济学家预测，租金、电费和酒店旅行费用将下降。