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标题: 【AC澳联|商业出售】PROSPECT区公寓一楼商业物业出售 [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 13-11-2024 15:19
标题: 【AC澳联|商业出售】PROSPECT区公寓一楼商业物业出售

商COMMERCIAL业


商铺/办公室/其他正北-商业出售
开放时间：咨询中介
地址：1/129 Churchill Road Prospect SA 5082
价格：咨询中介
车位：一个室内车位
用途：商铺/咖啡馆/办公室/其他
Zoning: Zoned Urban Corridor（Boulevard）
是否有租客：有，一家咖啡店
建筑面积：约39平方米
销售：Victoria 0451 865 199
PART1详细介绍
此商业房源位于阿德莱德最繁忙的道路之一，位置便利，配备齐全的现代化零售/办公室/咨询空间/其他，距北阿德莱德和Prospect购物区仅几分钟车程，设有独立空调系统和一个安全停车位。

该物业位于Wisteria Apartments公寓底层，正对面是新近升级的Charles Cane Reserve公园，设有额外的游乐场和绿化区域。这家受欢迎的咖啡馆是理想的投资选择，目前有商业租金收入。该零售投资机会极佳，租户为位于时尚Prospect社区的“NEIGHBOURHOOD-ESPRESSO BAR”咖啡馆。

主要特点：
- 占地面积：56平方米*
- 建筑面积：30.5平方米*
- 位于高曝光率的道路上
- 有大幅标识展示机会
- 后方设有带顶棚停车位和储物棚
- 距离阿德莱德市中心北部不到5公里

其他特点：
* 租户：NEIGHBOURHOOD-ESPRESSO BAR咖啡店
* 租赁期限：2年（自2024年5月1日开始）
* 租金：每年$30,000（不含GST），按月支付 - 包含附加费用

在过去的五年里，Prospect的商业和住宅开发取得显著进展，确保了餐饮租户持续繁荣发展。


其他商业房源信息
市政府费用：约$1651.31/年
公寓楼管理费：约$3980.4/年
水费（供应费）：约$314.4/年
水费（排污费）：约$347.8/年
紧急服务费：约$371.75/年


PART2户型图


PART3地理位置

购物
* Churchill Centre购物中心
* Northpark Shopping Centre购物中心
* Future Precinct Shopping Centre购物中心
* Costco超市
* North Adelaide Village购物中心

教育
* Prospect Primary School 小学
* Rosary School 小学
* Adelaide Botanic High School 高中
* Adelaide High School 阿德莱德高中
* Goodstart Early Learning 托儿所
* Prescott College 学院
* Blackfriars Priory School 男校

健康
* Calvary North Adelaide Hospital 医院
* Queen Elizabeth Hospital 医院
* Royal Adelaide Hospital 阿德皇家医院
* Prospect Dentistry牙医诊所

娱乐
*  Charles Cane Reserve 公园
*  Palace Nova Prospect Cinemas 电影院
*  Prospect Public Library 图书馆
*  Adelaide Aquatic Centre 水上乐园
*  Adelaide Oval 体育馆

PART4图片



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