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标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】本周末第一次开放！东北Para Vista区四房别墅，低维... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 14-6-2024 16:14
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】本周末第一次开放！东北Para Vista区四房别墅，低维...
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独立别墅
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东北区开放时间：
24年6月15日 周六 11:00AM-11:30AM
24年6月16日 周日 2:00PM-2:30PM
地址：17 Lyle Street, Para Vista SA 5093
价格：咨询中介
户型：4房2浴4车库
类型：别墅(House)
属性：Torrens Title,独立产权
建筑面积：约244平方米
土地面积：约400平方米
建造日期：1998年
政府：City of Salisbury
01PART房屋介绍这个令人印象深刻的别墅坐落在街道的高处，在一个安静的、受欢迎的庄园，是独一无二的。别墅内有四间卧室和双客厅区，并配有一个令人惊叹的低维护娱乐区。
主要特点:
* 共4间卧室，其中3间卧室带有嵌入式衣柜
* 面向主街的主卧室带步入式衣帽间和独立卫浴
* 卧室都带有卷帘窗
* 2个宽敞的客厅区
* 厨房设有早餐吧台和洗碗机
* 主浴室带独立卫生间，干湿分离
* 双车库
* 大型娱乐带遮阳区域
* 报警系统
* 空调
* 燃气加热
* 低维护花园
* NBN和Foxtel可用
* 花棚/仓库
* 安静的街道末端位置
基本费用信息
政府管理费： 约$449.7/季度
水费(供应费)：约$74.2/季度
水费（排污费）：约$82.89/季度
紧急服务费：咨询中介
02PART地理位置图一：Para Vista区位于阿德莱德市中心东北区
A. 教育
B. 超市
Tea Tree Plaza购物中心
Clovercrest Village购物中心
ALDI Modbury超市
Harris Scarfe居家用品超市
C. 医疗
D. 娱乐
Kentish Green Park公园
Golding Oval体育馆
HOYTS Cinema Tea Tree Plaza电影院
State Swim Clovercrest游泳馆
City of Tea Tree Gully Library图书馆
03PART学校排名以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
Valley View Secondary School中学
公立学校在2020年，Valley View Secondary School公立学校在南澳公立中学排名。
Cedar College 学校
私立学校2021年，Cedar College学校在全南澳的排名（公立私立混合）为第85位。
St Andrew's School学校
私立学校在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。
04PARTPara Vista区在Para Vista区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约65.5澳币。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Para Vista区，那么这个区的别墅出租大约每周522刀澳元，年租金收益率4.4%。
根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约15.3%左右。
图二：Para Vista区别墅在过去12个月里，出售中间价位,并且上涨了15.3%
图三：Para Vista区别墅在过去12个月里，出租中间价位,并且上涨了6.6%
05PART户型图
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