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标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】新上市!市区近新83㎡两房公寓,超大空间,朝西可观... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 12-6-2024 15:49
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】新上市!市区近新83㎡两房公寓,超大空间,朝西可观...
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PENNYAPARTMENTPLACE









市中心ADELAIDE
地址:505/17 Penny Place, Adelaide SA 5000
价格:咨询中介
户型:2房1浴
类型:公寓Apartment
面积:83平方米
建筑日期:2021年
政府:City of Adelaide
销售:Victoria 0451 865 199
01房屋介绍
Penny Place公寓是专为现代生活而设计的时尚智能现代公寓。由世界著名建筑师、世界排名前十、澳洲排名第一的设计事务所Woods Bagot设计。

Penny Place 公寓位于阿德莱德中央商务区的中心地带,坐拥在空前未有的绝佳的地理位置,邻近商业街,中国城,维多利亚广场等,更将城市精华尽收囊中。

公寓亮点:
* 开放式厨房配有充足的存储空间、玻璃防溅板、Bosch牌电器的凯撒石中岛、燃气灶台、烤箱以及Fisher & Paykel牌洗碗机。
* 无缝融合室内外生活--享受超大客厅和餐厅空间,可通往大型落地双滑动玻璃门,并享受全宽阳台和全景。
* 宽敞的阳台,可欣赏阿德莱德城市景色
* 超大卧室带有嵌入式衣柜,可直接通往全宽阳台,享有壮丽景色。
* 主浴室配有精心设计的充足嵌入式存储空间和超大淋浴间。
* 欧式洗衣房

其他特点:
- 太阳能电池板
- LED灯
- 卧室配有地毯,起居区配有瓷砖地板
- 客厅和卧室有空调
- 安全的停车场
- 对讲系统
- 步行到阿德莱德大学和南澳大利亚大学
- 属于Adelaide High School高中和Adelaide Botanic High School高中学区房


其他信息
住宅面积: 约83平方米
政府管理费: 约$548.55/季度
公寓管理费: 约$746.54/季度
水费(供应费):约$74.2/季度
水费(排污费):约$79.5/季度
建筑年份:2021




02户型图
03地理位置
图1:此房到中国城的走路距离
图二:此房到阿德莱德大学的骑车距离
A教育


B超市





C医疗

D娱乐

04学校排名
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。


阿德莱德大学

2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。



南澳大学




阿德莱德高中(公立)

2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。



Adelaide Botanic 高中(公立)

2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。



Pulteney Grammar 小学(私立)

2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx
05阿德莱德市中心市场数据
在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约92.6万澳币到公寓大约46万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周590刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周540刀澳元,年租金收益率6.0%
https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8zb3DkfiampicqpVjwXRUMgFWAxqTk9ocAKNfknARBxRg0PbvVicCX1xamlBGrLXufUOia06OWZIyGCDg/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了10.2%
图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。
LOVE DAY
06房屋照片
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